別墅作為城市住宅產(chǎn)品中的稀缺品，它是居住生活的最高境界，其開發(fā)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、選址、做工用料等方面都十分講究。據(jù)了解，項(xiàng)目的別墅外立面采用防水涂料打造，從地面到地上3米高的地房增加了一個石墻裙，與石材打造外立面的別墅相比顯得不夠高大上。
西尚林居學(xué)府公館區(qū)位圖
西尚林居學(xué)府公館周邊已有多個成熟小區(qū)，隨著海倫先生、萬科學(xué)府、龍湖水晶酈城等項(xiàng)目投入使用后，小區(qū)周邊的居住氛圍會更加濃厚，目前，項(xiàng)目周邊的生活配套不少，不過主要分布在項(xiàng)目一公里以外，而且集中在東面和南面。
雖說項(xiàng)目地處二環(huán)內(nèi)，項(xiàng)目附近的學(xué)府路上人流量大，但很多人路過周邊卻不知道項(xiàng)目所在，真正的出則繁華，入則寧靜。項(xiàng)目位于教場西路頂端，其指示牌也要抵達(dá)教場西路盡頭才能看見，無論是方便項(xiàng)目宣傳對外銷售，還是為了日后業(yè)主的便利生活，項(xiàng)目周邊的交通條件都有待改善。
開發(fā)商和合作伙伴介紹
西尚林居學(xué)府公館的開發(fā)商為昆明玉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司隸屬于昆明玉泰企業(yè)集團(tuán)，企業(yè)集團(tuán)成立于2005年，昆明玉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1984年，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為三級。
目前，項(xiàng)目的物業(yè)公司和物業(yè)費(fèi)用還未公布。
西尚林居學(xué)府公館現(xiàn)狀
市場評價(jià)報(bào)告
西尚林居學(xué)府公館主打別墅產(chǎn)品，由于土地稀缺，昆明市二環(huán)以內(nèi)成規(guī)模的純別墅區(qū)比較罕有，待日后連接教場西路和學(xué)府路的中環(huán)道路建成通車后，項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢和便捷交通保障了產(chǎn)品的升值空間。
蓮華綜合市場距項(xiàng)目不到一公里，昆明時(shí)時(shí)鮮農(nóng)貿(mào)市場也在項(xiàng)目2公里左右的路程，業(yè)主買菜問題能基本解決。目前來說，項(xiàng)目周邊的餐館大多在一公里外，業(yè)主每天的吃飯并不便利，步行太遠(yuǎn)，開車又略顯麻煩。值得一提的是，項(xiàng)目周邊幾大高校內(nèi)的運(yùn)動場所為喜歡籃球、羽毛球等運(yùn)動的業(yè)主提供了場地。
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