開發(fā)區(qū)土地競價，抬至2.7倍

一塊地，8家公司，多輪競爭，被抬升至2.7倍的高度。

2007年6月25日下午3時，昆明市國有土地使用權(quán)掛牌交易會在昆明市土地交易中心舉行，完成對高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的三塊土地的競價交易。

整個競價交易會持續(xù)了將近2個半小時，其中對位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)牛街莊片區(qū)J2007-031地塊的競價顯得最為精彩，也最為激烈。該塊地為居住用地，共有8家房地產(chǎn)開發(fā)公司參與競價，交易起價為2267.805萬元，經(jīng)過27輪的競價角逐，最終被深圳佳士森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6107.805萬元競得，成交價是底價的2.7倍。

據(jù)悉，2007-031地塊面積為37.13畝，容積率小于2.4，綠地率大于40%，建筑密度小于35%，土地畝凈值達到164萬元，外加補償費1500萬元，每畝土地達到了204萬元�！案們r大大超出了我們的意料！”剛進軍昆明市場的深圳佳士森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賴經(jīng)理這樣感慨。

與此同時，高新區(qū)兩塊地——面積為15.99畝和面積為7.77畝，分別被云銅康柏爾實業(yè)有限公司和云南茂昽實業(yè)有限公司拿下，競價為409.574萬元和198.912萬元，作為工業(yè)用地。

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