今年，昆明市土地儲(chǔ)備與供應(yīng)將重點(diǎn)保證呈貢新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)及六大產(chǎn)業(yè)片區(qū)的土地運(yùn)用。昨日，昆明市國(guó)土資源局在南屏街舉行了以“節(jié)約集約用地，堅(jiān)守耕地紅線(xiàn)”為主題的第17個(gè)“全國(guó)土地日”大型宣傳活動(dòng)，相關(guān)人員對(duì)“住宅用地滿(mǎn)70年如何處置”等多個(gè)市民比較關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了解答。
今年用地和去年持平
據(jù)了解，今年，昆明要優(yōu)先保障和服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目用地，全年計(jì)劃實(shí)施的土地儲(chǔ)備和土地供應(yīng)與去年相比基本持平，計(jì)劃安排土地供應(yīng)總量?jī)扇f(wàn)畝左右。在空間結(jié)構(gòu)方面，一是按行政區(qū)劃分，五華、盤(pán)龍、官渡和西山4區(qū)供應(yīng)量分別占總量的5%、23%、16%和56%；二是按城市自然空間劃分，主城范圍、主城周邊和外圍區(qū)域分別占總供應(yīng)量的8%、81%和11%。此計(jì)劃還將根據(jù)市場(chǎng)供求情況和昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，適時(shí)地對(duì)儲(chǔ)備和供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局和時(shí)序進(jìn)行調(diào)整。
閑置兩年土地?cái)M將收回
昨天上午，昆明市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)周興舜透露，要用這種強(qiáng)硬措施盤(pán)活存量土地，打擊開(kāi)發(fā)商“圈而不用”，他說(shuō)，我們正在制定一份關(guān)于閑置土地的處理辦法，一旦出臺(tái)，兩年內(nèi)未開(kāi)發(fā)的閑置土地，政府就準(zhǔn)備采取措施無(wú)償收回。
周興舜介紹，針對(duì)部分房地產(chǎn)商和其他單位對(duì)土地“圈而不用”的情況。凡是取得土地后一年內(nèi)未進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，將收取土地閑置費(fèi)；兩年未進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，當(dāng)初土地批文自動(dòng)失效，政府將無(wú)償收回土地。據(jù)悉，目前昆明市國(guó)土資源局已經(jīng)在城郊接合部發(fā)現(xiàn)了個(gè)別長(zhǎng)期未開(kāi)發(fā)的地塊，一旦辦法出臺(tái)，將盡快予以執(zhí)行。
但也有不愿透露姓名的專(zhuān)家指出，盤(pán)活閑置土地的政策執(zhí)行起來(lái)并不會(huì)那么容易，一方面不少閑置土地都可能存在產(chǎn)權(quán)或拆遷問(wèn)題，另一方面有些閑置土地掌握在政府機(jī)關(guān)或大型企事業(yè)單位手中，處理起來(lái)難度很大。
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