耀興楓丹白露位于昆明經(jīng)開區(qū)阿拉鄉(xiāng)小新村東郊石安公路八公里處至原大石壩收費站旁，即石安公路與寶象河的交叉口。項目占地規(guī)模為437畝，涵蓋了高層住宅、別墅、酒店、商業(yè)等多種物業(yè)。在配套方面，項目規(guī)劃有3000多平米的生鮮超市和7000多平米的購物中心，從生鮮小吃到日常生活用品，24小時滿足生活便利所需；項目打造8000多平的法式風情商業(yè)步行街，讓業(yè)主體驗法國的浪漫情調(diào)；36班中華小學和18班昆十五幼兒園，讓業(yè)主孩子享受優(yōu)質(zhì)教育；擁有60個床位的社區(qū)醫(yī)療，全天候為業(yè)主健康護航。此外，項目打造室外溫泉會所和5星級奢華酒店，讓業(yè)主卸下疲憊，盡享尊貴生活。

耀興楓丹白露實景

項目最大的亮點則是項目一半是建筑，一半是公園，公園占地達項目總占地的一半。項目傾心打造的220畝法式中央藝術(shù)公園，包括了寶象香堤休閑區(qū)、狄安娜藝術(shù)雕塑花園、綠野尋蹤夢幻主題樂園、莫奈休閑購物小鎮(zhèn)、花坡林海示范區(qū)、波爾多紅酒莊園、精美園藝造型園和楓丹綠藍觀景長廊八大景觀，詮釋藝術(shù)的所有細節(jié)。從周邊配套來說，項目距離航天購物中心不算太遠，項目周邊也有航天幼兒園、經(jīng)開區(qū)第二中學等學校，生活還算方便。

周邊項目和同類項目報告

中鐵百年印象和世豪香頌時光兩個項目是距離耀興楓丹白露最近的項目。中鐵百年印象項目占地200多畝，項目產(chǎn)品為17、18層的高層建筑。百年印象分為兩期開發(fā)，其中一期已經(jīng)交房入住，二期共有三棟建筑，均價為6800元/平米，與耀興楓丹白露的6100元/平米的均價相比，要貴一些。就目前的現(xiàn)狀來看，百年印象的生活配套較耀興楓丹白露的要方便一些，但耀興楓丹白露的居住環(huán)境明顯比百年印象的好。

耀興楓丹白露附近項目

世豪香頌時光是一個層高為19-27層的高層住宅項目，項目價格與耀興楓丹白露比較接近，競爭不小。就目前來說，世豪香頌時光的周邊生活配套比楓丹白露的要齊全，生活也更方便。從長遠來說，耀興楓丹白露占地相對較廣，而且項目內(nèi)部的生態(tài)環(huán)境和周邊的生態(tài)環(huán)境較世豪香頌時光好，更適合養(yǎng)人。

周邊環(huán)境報告

耀興楓丹白露門口環(huán)境

耀興楓丹白露緊鄰石安公路和貴昆路連接的十字路口處，常常有各種車輛經(jīng)過，尤以重型卡車居多，造成了一定的噪聲污染。而且項目緊鄰的這一段石安公路路面坑坑洼洼，非常難走。此外，石安公路的一側(cè)正在修建高架橋，一片黃土，導致石安公路這一截路面灰塵滿天飛，項目門口的公交車車站上面已經(jīng)積了不少灰塵，空氣質(zhì)量太差。另外，項目周邊目前只能去航天城或昌宏路、貴昆路交叉口這附近購買日常生活用品，生活不方便。

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