招商海公館冬季踩盤配套篇:配套豐富但尚未成熟

招商海公館位于昆明市官渡區(qū)官南大道(福保路)與環(huán)湖東路交匯處東南側,周邊各項生活配套齊全。項目處于福保文化城商圈內(nèi),購物、吃喝玩樂一站式解決。此外,項目與昆明滇池國際會展中心相距僅300米,項目可以坐享新會展中心的各項醇熟配套。但就目前來說,新會展中心尚未建好,發(fā)展需要一段時間,福保文化城是項目附近唯一能購物的地方,生活不是很方便。在教育方面,項目周邊有第九中學和正在規(guī)劃中的福保小學,以及滇池度假區(qū)實驗學校、云大附中福保分校、昆明職業(yè)藝術學院等多所學校,項目內(nèi)部也規(guī)劃有24班雙語幼兒園、24班雙語小學和36班中學,教育資源豐富。在社區(qū)內(nèi),項目規(guī)劃5000平米的商業(yè)用地和小型生鮮超市,解決業(yè)主日常生活所需。

招商海公館周邊配套

招商海公館周邊配套

周邊項目和同類項目報告

招商海公館與前不久推出的中海半島華府項目僅有一墻之隔。中海半島華府項目全部規(guī)劃為11層的板式洋房,與招商海公館的洋房很相似。但招商海公館的洋房僅有兩種戶型,中海半島華府的洋房戶型面積區(qū)間為70-165平米,在戶型上客戶可以有更多的選擇。兩個項目毗鄰而居,周邊的交通、生活配套設施基本上都是一樣的,也可以說兩個項目共享這些配套。

招商海公館沙盤

招商海公館沙盤

距離招商海公館遠一點的是由俊發(fā)地產(chǎn)打造的純別墅項目——滇池ONE,該項目的別墅類型多樣,包括雙拼、聯(lián)排、獨棟等,而招商海公館的別墅僅有聯(lián)排類的。此外,滇池ONE的別墅有法式和英式兩種建筑風格,戶型上也有多種選擇。兩個項目所處區(qū)域均有濕地公園等美景,氣候比較濕潤,都是生態(tài)人居的上上之選。但招商海公館還有洋房類產(chǎn)品,物業(yè)類型相對豐富些。

周邊環(huán)境報告

招商海公館周邊道路

招商海公館周邊道路

招商海公館項目處于滇池半島上,距離滇池僅有200米距離,西、南兩面均被滇池所圍,滇池、西山的美景一覽無余。此外,項目與地鐵2號線、5號線的換乘站毗鄰,從地鐵站蘇王村站(暫定)出發(fā),可以快速到達昆明主城。此外,項目北臨環(huán)湖東路,西接福保路,交通方便。再者,32路公交車可以直達項目地,業(yè)主出行還算方便。但就目前來說,經(jīng)過項目地的公交車相對較少,飛虎大道也尚未通車,但好在路面寬闊,平時的車輛也不是很多,自駕會相對方便一些。

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