東陸飯店租用地起紛爭(zhēng) 村民砌墻堵門要收地

昨日上午9時(shí)許，云南東陸飯店有限公司（以下簡(jiǎn)稱東陸飯店）停車場(chǎng)異常嘈雜，昆明市西山區(qū)金碧街道辦事處盧家營(yíng)居民小組100多名村民在此砌墻堵門，聲稱飯店管理方不增加租金，就要收回停車場(chǎng)這塊土地的租賃權(quán)和管理權(quán)。上百村民砌墻堵門

上午10時(shí)，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，整個(gè)停車場(chǎng)人頭攢動(dòng)，上百村民正在停車場(chǎng)前后兩邊修砌圍墻，準(zhǔn)備將停車場(chǎng)封堵起來(lái)，嚴(yán)禁任何車輛進(jìn)出�！拔覀円彩潜槐茻o(wú)奈才堵門的�！贝迕裨S某說(shuō)，停車場(chǎng)這塊地是東陸飯店在1995年11月與盧家營(yíng)居民小組簽訂土地租賃協(xié)議后開發(fā)的，至今年租金為6.6萬(wàn)元；東陸飯店在今年4月7日被成功拍賣后，他們本可以在4月8日收回土地，但考慮到飯店作為第七屆殘運(yùn)會(huì)接待住宿點(diǎn)，他們直到6月5日才找東陸飯店負(fù)責(zé)人協(xié)商增加租金或收回土地租賃權(quán)，要求被拒后，他們當(dāng)天向?qū)Ψ胶徒鸨探值擂k事處遞交了書面材料，決定在昨日收回土地。

記者從雙方簽訂的《租賃協(xié)議書》中看到：“停車場(chǎng)面積約8畝，租金按每年每畝7500元計(jì)算，每年租金共計(jì)6萬(wàn)元，租用期每滿5年，按每畝以7500元計(jì)的租金的5%增加租金。租期為20年，自1995年10月至2015年10月�！彪p方于2004年12月簽訂的《關(guān)于東陸飯店租用土地的補(bǔ)充協(xié)議》中明確：“東陸飯店拍賣時(shí)，屬于盧家營(yíng)居民小組所有的這塊土地及附屬建筑不屬于拍賣范圍，若拍賣成功，居民小組將收回土地�！彪p方協(xié)商仍無(wú)結(jié)果

從上午11時(shí)30分開始，在金碧街道辦事處的協(xié)調(diào)下，雙方代表舉行了協(xié)商會(huì)，但進(jìn)展緩慢。會(huì)上，盧家營(yíng)居民小組代表提出“年租金由現(xiàn)在的6.6萬(wàn)元增加到13萬(wàn)元，賠償違約金后才可繼續(xù)使用這塊土地”的要求。對(duì)此，東陸飯店負(fù)責(zé)人表示，理解村民們堵門的過激做法，也可以考慮每年13萬(wàn)元租金的要求，但要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)對(duì)違約金一說(shuō)有異議。下午1時(shí)，協(xié)商仍無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

今天下午，雙方將再次協(xié)商解決。本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注事件發(fā)展。

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