4分鐘10億元1356萬元/畝

4分鐘，今年“地王”誕生

網(wǎng)拍

兩宗地塊為整體競買

總面積：73.6畝

交易起價(jià)總價(jià)：99467.91萬元

報(bào)價(jià)幅度200萬元

競買

共有3家企業(yè)參與

網(wǎng)拍僅持續(xù)4分鐘

最終昆明百尚置業(yè)投資有限公司奪標(biāo)

單價(jià)

根據(jù)昨日最終成交總價(jià)99867.91萬元計(jì)算

最終每畝單價(jià)為1356.9萬元

地塊編號為

KCGD2014-5-A1的地塊

容積率為〉1且≤2.5

如果以2.5的容積率計(jì)算

該地塊的樓面地價(jià)達(dá)到了

8142（元/平方米）

地塊編號為

KCGD2014-5-A2的地塊

容積率為〉1且≤6

如果按照6的容積率計(jì)算

該地塊的樓面地價(jià)為

3392（元/平方米）

來看看，單價(jià)“地王”都有誰

NO.1恒隆廣場：4163萬元/畝

2011年9月，香港恒隆集團(tuán)以34.9億元的價(jià)格拿下東風(fēng)東路原昆明市政府地塊84.06畝土地，土地單價(jià)約合4163萬元/畝，該地塊溢價(jià)9.75億元，創(chuàng)下昆明單價(jià)第一的紀(jì)錄。

NO.2蘇寧環(huán)球：2800萬元/畝

2010年12月，五華區(qū)如安街昆八中舊址46.07畝金融用地經(jīng)過上百輪競拍，最終以12.9億元價(jià)格被蘇寧環(huán)球拿下，成交土地單價(jià)為2800萬元/畝，刷新當(dāng)年昆明單價(jià)地王最高價(jià)紀(jì)錄。

NO.3空間俊園：1685.77萬元/畝

2009年，位于五華區(qū)五一路五福巷的地塊以1685.77萬元/畝的土地單價(jià)售出，攀上新地王的稱號，該地為俊發(fā)空間俊園用地。

NO.4巫家壩機(jī)場首批地塊：1356.9萬元/畝

2014年12月4日，位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處的兩宗地塊成功拍出，總面積73.6畝，總成交價(jià)格99867.91萬元，單價(jià)達(dá)到1356.9萬元/畝，成為2014年的新地王。

首次推出因報(bào)名人數(shù)不足而流拍的昆明巫家壩機(jī)場首批地塊昨日再次網(wǎng)拍，總面積為73.6畝的兩宗地塊最終以99867.91萬元的價(jià)格成功賣出。與交易起價(jià)相比，溢價(jià)400萬元。以此計(jì)算，1356.9萬元/畝的價(jià)格創(chuàng)下了今年昆明土地交易紀(jì)錄的單價(jià)“地王”，也成為了近年來昆明成交土地單價(jià)榜單第四名。據(jù)了解，該地塊被昆明百尚置業(yè)投資有限公司奪得，據(jù)昆明百尚置業(yè)限公司負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目計(jì)劃于2015年初動工，2017年開業(yè)，將成為巫家壩城市副中心的首個(gè)啟動項(xiàng)目。

規(guī)劃

變身昆明又一新型商業(yè)綜合體

作為巫家壩片區(qū)的首批地塊，未來將如何呈現(xiàn)？據(jù)昆明百尚置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人介紹，此地塊在飛虎大道和春城路交匯處，項(xiàng)目建成后將成為地鐵2號線和機(jī)場連接線的中轉(zhuǎn)站點(diǎn)，是昆明首個(gè)真正意義上的地鐵上蓋項(xiàng)目。該項(xiàng)目計(jì)劃于2015年初動工，2017年開業(yè)，將成為巫家壩城市副中心的首個(gè)啟動項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約41萬平方米，包括購物中心、5A寫字樓、步行街、高檔公寓及住宅，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括購物、超市、餐飲、娛樂、休閑等；涵蓋百姓日常生活所需，將成為昆明又一個(gè)新型商業(yè)綜合體，是未來昆明市民休閑購物的一個(gè)新去處。同時(shí)，項(xiàng)目建成后將成為巫家壩片區(qū)的標(biāo)志性建筑，為推進(jìn)巫家壩片區(qū)成為未來昆明的核心區(qū)起到了南北向多元化消費(fèi)購物的樞紐作用。

助讀

拿下今年

單價(jià)“地王”的是誰

網(wǎng)絡(luò)資料顯示，昆明百尚置業(yè)投資有限公司隸屬百榮投資控股集團(tuán)有限公司（簡稱百榮集團(tuán)-北京）成立于2001年8月，總資產(chǎn)規(guī)模超過200億元的跨行業(yè)、多領(lǐng)域、多元化發(fā)展的綜合性企業(yè)集團(tuán)。2013年7月曾到昆進(jìn)行過考察，并表示將建設(shè)中國西南片區(qū)“百尚城”開發(fā)與運(yùn)營管理中心。

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