匯都國際所在地段是昆明的傳統(tǒng)商圈地段，各項市政配套都比較齊全，商業(yè)配套、交通配套、醫(yī)療配套十分充足。匯都國際經(jīng)過多年的發(fā)展成為了白塔商圈不可或缺的部分，白塔商圈也形成了一個以高端品牌、時尚休閑為主的商圈。匯都國際是一個綜合性的項目，有寫字樓、商鋪、住宅等，目前匯都國際有迪奧、蘭蔻、曼妮芬等國際高端時尚品牌入駐匯都國際的金格百貨，并有云南地礦珠寶、云海藍(lán)天御溫泉、超越健身、肯德基等商家入駐匯都國際，匯都國際目前擁有西式餐廳、咖啡SHOP、特色酒吧、精品飾物、時尚服飾、美食匯等多種不同業(yè)態(tài)，滿足了人們的購物、餐飲、休閑、娛樂等不同需求。
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匯都國際區(qū)位圖
周邊項目與同類項目報告
與項目一街之隔的是南亞之門，南亞之門目前的住宅尚義公館已經(jīng)基本完工，是現(xiàn)房，目前還未開盤，正在辦理認(rèn)籌卡，開盤即可交房。尚義公館分為毛坯房和精裝修兩種，面積在100-240平米之間，精裝房預(yù)計在19600元/平米，毛坯房預(yù)計在18000元/平米左右，兩者的地段相差無幾，價格上尚義公館更貴一些，不過那是南亞之門是現(xiàn)房，匯都國際預(yù)計要兩年后才可交房，各有優(yōu)勢兩者的競爭還是比較大。南亞之門的商業(yè)由開發(fā)商自持，不對外銷售，與匯都國際的商鋪暫無競爭。
南亞之門尚義公館沙盤
匯都國際附近與其物業(yè)類型差不多的是七彩俊園，七彩俊園現(xiàn)在有住宅和商鋪在售，住宅均價18000元/平米，交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為3000-3500元/平米。七彩俊園的商鋪面積在70-150平米之間，層高為6.9米，買一層得兩層，均價10萬/平米，不過相比匯都國際的2萬元/平米的商鋪價格，七彩俊園商鋪還是貴了些，但七彩俊園是現(xiàn)鋪，兩者各具優(yōu)勢。
周邊環(huán)境變化報告
匯都國際引進(jìn)的部分商家
匯都國際周邊是一個比較成熟的地段，經(jīng)過多年的發(fā)展，匯都國際自身及周邊的商業(yè)也發(fā)展得比較成熟了，基本無什么變化，周邊有恒隆廣場、春之眼在建。項目自身引進(jìn)了金格百貨、地礦珠寶等高端品牌以及美食、娛樂商家，周邊有綠洲大酒店、櫻花酒店、云南中醫(yī)學(xué)院門診部、欣奕除疤機(jī)構(gòu)等不同業(yè)態(tài)的配套圍繞，并有南屏街商圈、東風(fēng)廣場、小花園、三寺街等圍繞，周邊處處都是繁華商業(yè)。項目的交通也十分通暢，有環(huán)城東路、拓東路、北京路等多條城市主干道圍繞，并有地鐵2號線經(jīng)過項目附近的東風(fēng)廣場，正在建設(shè)的地鐵3號線也將經(jīng)過項目，無論是生活、購物、娛樂、交通方面它的配套都是十分充分的。
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