位于呈貢區(qū)的住宅項目，若是不靠近地鐵，必定要有其他的競爭優(yōu)勢，比如價格和配套。眾和康園住宅4500元/平米的起價相對較低，項目分為二期開發(fā)，自身規(guī)劃包含38棟高層板式住宅、7棟商業(yè)、3棟疊加別墅、1所幼兒園和1所30班的小學，總戶數(shù)為2500戶。此外，在眾和康園附近一公里內(nèi)，有洛龍幼兒園、呈貢第二幼兒園、洛龍小學、呈貢一中等學校，步行可到呈貢區(qū)人民醫(yī)院和中醫(yī)院，附近還有餐飲店和健身房。眾和康園規(guī)劃路段始于彩云中路連接物流園的片區(qū)，小區(qū)內(nèi)還設有公交站，待建成后，將進一步改善社區(qū)交通情況。
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眾和康園交通區(qū)位圖
周邊項目與同類項目報告
眾和康園所在的位置，周邊項目很少，緊鄰的是同為官房集團旗下的眾和東苑和眾合佳苑。不過一公里外就是地鐵站和行政中心，這里項目較為集中，有七彩云南第壹城、置信銀河廣場、上海東盟商務大廈、惠景園等。其中，上海東盟商務大廈出售寫字樓，置信銀河廣場在售為商鋪、寫字樓和酒店式公寓，與眾和康園不會形成競爭關系。
距眾和康園最近的地鐵站
從位置上看，七彩云南第壹城、惠景園和東盟森林都離地鐵站較近，眾和康園交通上占據(jù)劣勢。在價格方面，眾和康園4500-5800元/平米的價格，低于七彩云南第壹城6800元/平米和惠景園5600元/平米的均價，且眾和康園為現(xiàn)房，另外兩個項目尚未交房�？傮w來看，眾和康園在競爭中，對剛需者吸引力較大，關鍵還是看購房者自身的考慮。
眾和康園小區(qū)景觀圖
周邊環(huán)境報告
小編坐地鐵到春融街站，下車后轉乘211路乙線公交，步行數(shù)百米，途中經(jīng)過一個項目施工現(xiàn)場，最后到達位于眾和康園小區(qū)內(nèi)的項目營銷中心。目前來看，眾和康園周邊道路建設還不完善，距地鐵站和行政中心也有一定距離，不過項目旁邊就是洛龍公園，住戶可近距離感受湖光水色，打發(fā)閑暇時光。眾和康園與眾和佳苑、眾和東苑形成近百萬平米的社區(qū)，并利用地形營造出獨特的臺地景觀，充滿空間層次感，可在坡地上散步，此外社區(qū)綠化率也較高，人氣和環(huán)境上都有保障。
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