購房者投資商鋪?zhàn)羁粗氐哪^于地段，如果好地段加上有地鐵經(jīng)過，自然就不必?fù)?dān)心“錢”景不夠廣闊了。俗話說的好“地鐵開到哪兒，人流就會(huì)跟到哪兒，財(cái)富就會(huì)涌到哪兒”，這也足以見得地鐵對(duì)商業(yè)投資所帶來的巨大裨益，昆明地鐵的開通除了給昆明市房地產(chǎn)業(yè)帶來了深遠(yuǎn)的影響，也給昆明市的商業(yè)帶來了很大的影響，因?yàn)橄鄬?duì)于傳統(tǒng)商業(yè)模式來講，地鐵商鋪有著獨(dú)特的優(yōu)勢，很多專家也認(rèn)為，地鐵商鋪蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，如果運(yùn)作得當(dāng)，發(fā)展?jié)摿艽�，以下，小編精心整理了昆明地鐵線沿線的優(yōu)質(zhì)商鋪供大家參考。

恒隆廣場

恒隆廣場

開發(fā)商：昆明恒穎地產(chǎn)有限公司

樓盤位置：昆明市東風(fēng)東路與北京路交匯處

地鐵站：地鐵2號(hào)線塘子巷站

恒隆廣場位于昆明市東風(fēng)東路與北京路的交匯處，屬于市中心地段，該項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線僅550米的距離，目前該項(xiàng)目一直處于在建階段，將打造一個(gè)8萬平方米的購物中心和300多米高的5A級(jí)寫字樓，銷售信息暫無，對(duì)該項(xiàng)目有意向的網(wǎng)友可關(guān)注云南房網(wǎng)的后續(xù)報(bào)道。

大都

開發(fā)商：昆明鼎杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：昆明彩云北路與珥季路交匯處

地鐵站：地鐵1號(hào)線珥季路站

大都在售商鋪面積區(qū)間20-300平米，起價(jià)為16666元/平米，均價(jià)為20000元/平米，總價(jià)25萬/套起，月租金最高可達(dá)300元/平米，項(xiàng)目實(shí)行12年托管的管理方式，年均回報(bào)率為8.5%，5年后可以原價(jià)回購，項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為明年11月30日。

置信銀河廣場

置信銀河廣場

開發(fā)商：云南中置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：呈貢彩云南路與春融街交匯處（昆明市政府）

地鐵站：地鐵1號(hào)線春融街站

置信銀河廣場的二期商鋪于今年年底開盤，商鋪的面積區(qū)間為10-120平米，預(yù)計(jì)開盤均價(jià)為30000元/平米，現(xiàn)在項(xiàng)目正在辦理認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡20000元/張的，辦理該卡待開盤可享9.8折的優(yōu)惠。

斗南花花世界

斗南花花世界

開發(fā)商：昆明斗南國際花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：呈貢斗南花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)

地鐵站：地鐵1號(hào)線都南站

花花世界商鋪預(yù)計(jì)在今年年底啟動(dòng)認(rèn)籌，2015年開盤推售，項(xiàng)目的商鋪層高為3-5層，面積區(qū)間為20-300平米不等，主要面積區(qū)間為20-30平米，項(xiàng)目開盤價(jià)格預(yù)計(jì)為25000-30000元/平米，不限購也不限貸。商鋪可租可售，1層商鋪的租金約70元/平米/月，2層商鋪的租金約40元/平米/月，3層商鋪的租金約為30元/平米/月。

以上小編列舉的項(xiàng)目都是與地鐵無縫接軌的地鐵鋪項(xiàng)目，據(jù)了解，昆明的地鐵目前開通的僅有地鐵1號(hào)線，2號(hào)線首期工程，6號(hào)線首期工程，未來隨著地鐵3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線的陸續(xù)開通，昆明的交通將會(huì)更加便利，地鐵盤也將會(huì)越來越多，例如未來將要開通的地鐵4號(hào)線將會(huì)穿過雙城際項(xiàng)目，保利六合、馬街摩爾城、人民路壹號(hào)廣場、經(jīng)典雙城等項(xiàng)目則都在地鐵3號(hào)線附近。

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