龍湖水晶酈城位于教場(chǎng)中路與教場(chǎng)北路交匯處，項(xiàng)目北臨二環(huán)北路，通過(guò)馬村立交橋可通達(dá)城市各處；南臨教場(chǎng)北路，沿教場(chǎng)北路可達(dá)龍泉路；西臨民族學(xué)院教工宿舍區(qū)及教場(chǎng)中路，沿教場(chǎng)中路可達(dá)學(xué)府路并前往翠湖商圈；項(xiàng)目位于主城區(qū)一二環(huán)間，與項(xiàng)目毗鄰的巴士家園總站周邊公交線路多，出行便利，城市配套齊全，區(qū)位條件優(yōu)越。除了外部配套，項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造了豐富的車位，共1360個(gè)，項(xiàng)目同時(shí)規(guī)劃了以“鄰里中心”為主題的8000㎡開(kāi)放式購(gòu)物中心以及4000㎡小區(qū)配套商業(yè)和21畝體育運(yùn)動(dòng)公園。
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龍湖水晶酈城區(qū)位圖
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告
龍湖水晶酈城周邊項(xiàng)目有實(shí)力壹方城、實(shí)力玖如堂、萬(wàn)彩城和濱江俊園等，其中實(shí)力壹方城現(xiàn)在推售的也是高層住宅產(chǎn)品，是面積區(qū)間為84-121㎡的純板式住宅，均價(jià)9000元/㎡，目前已建至地上10層以上，預(yù)計(jì)2016年11月30日交房。與龍湖水晶酈城相比，壹方城的工程進(jìn)度落后不少，就價(jià)格而言，龍湖水晶酈城的相同產(chǎn)品板式住宅價(jià)格相對(duì)較低，但壹方城目前可選擇的戶型更豐富，就物業(yè)水平而言，實(shí)力物業(yè)與龍湖物業(yè)相比有所遜色。
龍湖水晶酈城附近的巴士家園站
萬(wàn)彩城年底將推出點(diǎn)式住宅，均價(jià)為8500元/㎡，與龍湖水晶酈城相比，萬(wàn)彩城的教育配套更有優(yōu)勢(shì)，但萬(wàn)彩城的工程進(jìn)度落后了許多，就價(jià)格而言，龍湖水晶酈城點(diǎn)式住宅價(jià)格區(qū)間為7000-9000元/㎡，二者有一定價(jià)格差距。而距項(xiàng)目最近的實(shí)力玖如堂也規(guī)劃有高層產(chǎn)品，但玖如堂近期推售的是洋房，二者目前競(jìng)爭(zhēng)不明顯。
龍湖水晶酈城美景圖
周邊環(huán)境報(bào)告
龍湖水晶酈城地處一環(huán)邊上，交通便利，項(xiàng)目周邊配套齊全，教育配套有云南師范大學(xué)五華區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆明市軋鋼廠幼兒園等；購(gòu)物場(chǎng)所有昆明時(shí)時(shí)鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、蓮華綜合市場(chǎng)等；健康配套方面，解放軍昆明總醫(yī)院北教場(chǎng)分院、云南省婦幼保健院、紅會(huì)醫(yī)院等距項(xiàng)目不遠(yuǎn)；業(yè)主還可輕松享受周邊蓮花池公園、圓通山動(dòng)物園和長(zhǎng)蟲(chóng)山公園等提供的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。項(xiàng)目周邊餐飲場(chǎng)所不少，且其距小西門商圈和市中心僅十幾分鐘車程，生活配套不成問(wèn)題。但相比周邊項(xiàng)目，水晶酈城在內(nèi)部教育配套方面有所欠缺。
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