聯(lián)想科技城位于海屯路與科普路交匯處，項(xiàng)目緊鄰小屯立交橋，經(jīng)小屯立交可前往城市各處，距黃土坡立交橋僅8分鐘車程，經(jīng)立交橋沿滇緬大道可前往市區(qū)，交通相對(duì)便利。聯(lián)想科技城是集商務(wù)、商業(yè)及住宅于一體的230萬(wàn)㎡城市綜合體，項(xiàng)目?jī)?nèi)部商業(yè)配套豐富，包括蘋果全球品牌旗艦店、聯(lián)想移動(dòng)互聯(lián)全球體驗(yàn)中心、WCG世界電子競(jìng)技中心和情景商業(yè)街區(qū)等。教育配套方面，項(xiàng)目已簽約市政機(jī)關(guān)第三幼兒園和師大附小，業(yè)主不必?fù)?dān)憂孩子的教育問(wèn)題和商業(yè)配套。

聯(lián)想科技城區(qū)位圖

聯(lián)想科技城是集一總部、三中心、一示范區(qū)為一體的綜合性創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)型項(xiàng)目，其中包括總部基地、研發(fā)中心（含云計(jì)算中心、閃聯(lián)和移動(dòng)互聯(lián)研發(fā)中心）、科技金融中心、科技孵化中心（青年創(chuàng)富中心）、物聯(lián)網(wǎng)型文化、商業(yè)中心（含文化商業(yè)步行街）、體驗(yàn)式3C廣場(chǎng)等6大功能區(qū)，內(nèi)部商業(yè)配套可以說(shuō)是無(wú)可挑剔。

華飛新域盛景

聯(lián)想科技城一旁的華飛新域盛景

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
聯(lián)想科技城周邊項(xiàng)目有中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、海源高新天地、華飛新域盛景、春城慧谷和國(guó)茶港。但其工作人員認(rèn)為，和項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力較大的是離項(xiàng)目相對(duì)遠(yuǎn)一些的蘭亭上錦。其中中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)茶港和海源高新天地等項(xiàng)目暫未開(kāi)盤，目前無(wú)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，那項(xiàng)目與蘭亭上錦之間的競(jìng)爭(zhēng)力表現(xiàn)在哪里呢？

蘭亭上錦現(xiàn)有二期面積區(qū)間為75-144㎡的高層準(zhǔn)現(xiàn)房在售，包括75-79㎡的兩房、106㎡-115㎡的三房和131-144㎡的四房，梯戶比為2:5、2:6和3:8，住宅售價(jià)為6800-8300元/㎡。此外，蘭亭上錦一期已交房，二期樓體全面竣工，今年年底即可交房。聯(lián)想科技城有員工認(rèn)為，二者的競(jìng)爭(zhēng)之處在于項(xiàng)目的戶型和價(jià)格，因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-737.html"target="_blank">蘭亭上錦的戶型多為全明設(shè)計(jì)，采光條件好，且其價(jià)格相對(duì)便宜，二者有一定競(jìng)爭(zhēng)力。

周邊環(huán)境報(bào)告

聯(lián)想科技城打造了時(shí)尚風(fēng)情街墅、文化創(chuàng)意街區(qū)、時(shí)尚體驗(yàn)購(gòu)物中心和商務(wù)休閑會(huì)所商業(yè)集群，項(xiàng)目?jī)?nèi)部?jī)H中央商業(yè)就有30萬(wàn)㎡。外部配套方面，項(xiàng)目附近有云南師范大學(xué)商學(xué)院、高新一小、師大附中等小、中、高等院校，從幼兒園到大學(xué)全部涵蓋，書卷氣濃厚。交通方面，項(xiàng)目周邊公交線路有K13路、113路等，規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線也距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，其周邊娛樂(lè)和餐飲場(chǎng)所不少，但大規(guī)模購(gòu)物、娛樂(lè)場(chǎng)所有所欠缺。

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