昆明廣場(chǎng)規(guī)劃建有一座購物中心，光購物中心的商業(yè)體量就接近10萬方，目前，昆明廣場(chǎng)購物中心已經(jīng)開業(yè)，為業(yè)主帶來了餐飲、娛樂、購物、休閑等服務(wù)。此外，昆明廣場(chǎng)地處北市區(qū)核心地段，是北市區(qū)商業(yè)發(fā)展最為成熟的區(qū)域，項(xiàng)目不僅占據(jù)了一環(huán)邊成熟的商業(yè)配套，而且享有北京路、白云路、地鐵2號(hào)線等交通優(yōu)勢(shì)，業(yè)主的生活、出行等均比較方便。

昆明廣場(chǎng)周邊

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

昆明廣場(chǎng)地處一環(huán)邊，一環(huán)邊是眾開發(fā)商爭(zhēng)相開發(fā)的地段，也是購房者優(yōu)先置業(yè)的地段。所以昆明廣場(chǎng)周邊的項(xiàng)目并不少，濱江俊園、萬宏國(guó)際、金尚俊園等眾多樓盤圍繞，雖然競(jìng)爭(zhēng)壓力不小，但是也讓項(xiàng)目周邊的環(huán)境越來越好，生活越來越方便，配套越來越豐富。

與昆明廣場(chǎng)較近的是濱江俊園，濱江俊園一期已經(jīng)售罄，目前在售的是二期，二期面積從47-146平米不等，2梯8戶、3梯8戶、4梯8戶設(shè)計(jì)，均價(jià)為13000元/平米。濱江俊園與昆明廣場(chǎng)一樣，均規(guī)劃建有住宅、商業(yè)街、商業(yè)中心、學(xué)校等，屬于綜合體項(xiàng)目。所不同的是，昆明廣場(chǎng)的交房標(biāo)準(zhǔn)是毛坯，濱江俊園的交房標(biāo)準(zhǔn)則是精裝。

稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的則是萬宏國(guó)際、金尚俊園，其中，萬宏國(guó)際住宅面積從56-142不等，梯戶比為3梯6戶、3梯10戶，均價(jià)為9500元/平米，萬宏國(guó)際與昆明廣場(chǎng)一樣，同樣是現(xiàn)房在售，即買即住。金尚俊園推出了部分特價(jià)房源，面積為56-121平米，1-3房設(shè)計(jì)，4梯12戶，起價(jià)為8000元/平米，均價(jià)為8800元/平米。此外，金尚俊園還有精裝住宅在售，面積為79-143平米，2-3房，4梯8戶，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平米，均價(jià)為11000元/平米。幾個(gè)樓盤既是相近的樓盤，也是相似的樓盤，除了交房標(biāo)準(zhǔn)不同以外，均是屬于城市綜合體項(xiàng)目。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

昆明廣場(chǎng)位于北京路與白云路的交匯處，地處北市區(qū)城市副中心地段，坐享一環(huán)的優(yōu)勢(shì)區(qū)域位置，以及北京路、穿金路、白云路、一環(huán)路、二環(huán)北路等多條城市交通動(dòng)脈的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)較多，除了北京路上的白云路站，還有金康園站直達(dá)項(xiàng)目，周圍一共有10路、10路專線、3路、25路、55路、114路、96路、92路等三十余條公交線路經(jīng)過，業(yè)主不管去哪里都比較方便。

昆明廣場(chǎng)周邊公交站

除了豐富的公交線路以外，項(xiàng)目業(yè)主還享有地鐵2號(hào)線的便捷，昆明廣場(chǎng)是真正的地鐵上蓋物業(yè)，業(yè)主可以從地下室直接進(jìn)入地鐵，實(shí)現(xiàn)了與地鐵的無縫連接，也帶給業(yè)主無上的便捷。此外，昆明廣場(chǎng)地處北站附近，北站是未來地鐵2、4、5號(hào)地鐵線的接駁點(diǎn)，未來地鐵線路完善之后，這里的交通將更加方便快捷。

昆明廣場(chǎng)周邊地鐵站

昆明廣場(chǎng)地處一環(huán)邊北市副中心地段，周邊各類配套成熟而完善。出項(xiàng)目即是北京路，北京路上有家樂福、肯德基等各類商業(yè)業(yè)態(tài)，出門即可享受北京路上的繁華。項(xiàng)目周邊有金格百貨、奧斯迪購物廣場(chǎng)等多個(gè)大型購物中心，購物、休閑、餐飲等去處較多。還有云南省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、金康園小學(xué)等相關(guān)的配套資源，不管是購物、娛樂，還是醫(yī)療、休閑、教育等資源，均應(yīng)有盡有。

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