克而瑞昆明樓市周報(bào)（1110-1116）土地供應(yīng)驟減成交上升

數(shù)據(jù)來(lái)源：昆明市規(guī)劃局

市場(chǎng)運(yùn)行/預(yù)售審批

本周共有3個(gè)預(yù)售許可證，預(yù)售面積近19萬(wàn)㎡，其中位于官渡區(qū)的昆鐵家園拿到了近12萬(wàn)方的預(yù)售面積，（曦園）半山七哩溪拿到了5.7萬(wàn)方預(yù)售面積，項(xiàng)目目前洋房和疊加別墅在售，洋房均價(jià)8500元/㎡，疊加別墅上疊加均價(jià)9800元/㎡，下疊加均價(jià)17000元/㎡。據(jù)悉，目前購(gòu)房可享2%優(yōu)惠，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2015年5月交房。

本周預(yù)售審批項(xiàng)目列表

項(xiàng)目名稱 區(qū)域 批準(zhǔn)面積㎡ 開(kāi)發(fā)商 商品房 住宅 商業(yè) 辦公 半山七哩溪園Ⅲ 五華 56983.01 云南澎柏投資有限公司 昆鐵家園 官渡 115987.56 84393.68 0 0 云南昆鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 紫曼園Ⅰ 官渡 9573.2 9573.2 0 0 云南國(guó)資昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

數(shù)據(jù)來(lái)源：昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)

市場(chǎng)運(yùn)行/商品房供求

本周商品房供應(yīng)較上周基本持平，有輕微下滑；成交面積近18萬(wàn)㎡，與上周相差不大，成交套數(shù)2137套，略有漲幅。

本周商品房供應(yīng)近18萬(wàn)㎡，共個(gè)3住宅項(xiàng)目，其中位于官渡區(qū)的昆鐵家園拿到了近12萬(wàn)方的預(yù)售面積，位于五華區(qū)的曦園（半山七哩溪）拿到了近6萬(wàn)方預(yù)售面積，位于官渡區(qū)的紫曼園拿到了近1萬(wàn)方的預(yù)售面積。成交方面成交面積與成交套數(shù)基本與上周持平。從項(xiàng)目來(lái)看如瀚林瀾山、萬(wàn)科金域國(guó)際、紅星國(guó)際廣場(chǎng)等樓盤為成交主力。

營(yíng)銷監(jiān)測(cè)/平面媒體投放

本周廣告投放項(xiàng)目列表

項(xiàng)目名稱 區(qū)域 廣告主題 紅星國(guó)際廣場(chǎng) 滇池 愛(ài)琴海購(gòu)物公園,決勝最后一席11月底開(kāi)業(yè)在即 昆明玉器城 北市 請(qǐng)用挑剔眼光感受，五星級(jí)酒店樣板房 西城時(shí)代 高新 熱銷,眼見(jiàn)為實(shí)的中心 馬街摩爾城 西山 昆明人很焦慮,買房難就醫(yī)難 瀚林瀾山 東市 取消限購(gòu)首選瀚林,首付3萬(wàn)買三房5萬(wàn)買四房 同德昆明廣場(chǎng) 中心 昆百大二環(huán)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，5900元/㎡定價(jià)昆明 第七街區(qū) 呈貢 賀大潤(rùn)發(fā)超市，入駐德潤(rùn)朗悅灣

平面廣告展示

營(yíng)銷監(jiān)測(cè)/營(yíng)銷活動(dòng)

項(xiàng)目名稱 活動(dòng)時(shí)間 活動(dòng)地點(diǎn) 活動(dòng)內(nèi)容 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 俊發(fā)九夏云水 11.14-23 售樓處 俊發(fā)九夏云水將向廣大業(yè)主及“俊客會(huì)”會(huì)員招募該項(xiàng)目代言人，并有機(jī)會(huì)獲得萬(wàn)元代言獎(jiǎng)勵(lì) 俊發(fā)•九夏云水精裝洋房是俊發(fā)“首席城市精裝洋房”，11月份即將推出140至260㎡。目前正在辦理認(rèn)籌，2萬(wàn)/張認(rèn)籌，可享1%優(yōu)惠。 俊發(fā)盛唐城 11.15 云嶺天驕——張松濤羽毛球館 盛唐城羽毛球賽,賽事包含男子單打，女子單打和混合雙打 項(xiàng)目73-135平米兩房至四房高層/超高層住宅在售，層高為34層和43層設(shè)計(jì)，為2梯7戶、3梯8戶、4梯9戶設(shè)計(jì)，均價(jià)8200元每平米，目前購(gòu)房還可享有額外優(yōu)惠，住宅預(yù)計(jì)2015年6月底前交房。 實(shí)力心城 11月 售樓部 實(shí)力心城高層住宅在售現(xiàn)購(gòu)208平米戶型可獲寶馬使用權(quán) 現(xiàn)購(gòu)買176平米戶型可獲價(jià)值25萬(wàn)元大眾汽車使用權(quán)1年，購(gòu)買208平米戶型可獲價(jià)值35萬(wàn)元寶馬汽車1年使用權(quán)，預(yù)計(jì)在2015年8月31日交房。項(xiàng)目公寓面積52-80平米，均價(jià)7200元每平米，全款購(gòu)房可優(yōu)惠3%。此外車位付全款14萬(wàn)/個(gè)、按揭14.4萬(wàn)/個(gè)。據(jù)悉，公寓已為現(xiàn)房即買 大宥城 11.8-16 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 企鵝來(lái)了11月8日至11月16日大宥城極地之旅 公寓共12層，目前有5、7、9層可供選擇，4梯21戶設(shè)計(jì)。公寓樣板間已開(kāi)放，意向購(gòu)房者可前往參觀了解。 中信嘉麗澤 11.15 售樓處 中信嘉麗澤舉辦的“中信銀行杯”第二屆大西南馬術(shù)邀請(qǐng)賽即將開(kāi)賽 中信嘉麗澤78-296平米精裝別墅在售，40-94平米墅質(zhì)洋房在售。首付4.5萬(wàn)起，總價(jià)30萬(wàn)起，別墅認(rèn)籌交1萬(wàn)抵10萬(wàn)，墅質(zhì)洋房認(rèn)籌交5千抵5萬(wàn)，現(xiàn)推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，購(gòu)房即可享受多重大禮。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。