經(jīng)典明苑位于人民西路與昌源中路交匯處，地處二環(huán)西路和西三環(huán)之間，地段不算優(yōu)越。但自開盤以來，經(jīng)典明苑銷售一路飄紅，勢頭兇猛，現(xiàn)下只剩項目6棟部分房源在售，價格上也略高出其他樓盤。究其原因，除項目的質(zhì)量過硬、品牌的知名度高以外，“雙公立名校傍身”就是它的一塊金字招牌，有了省一級公立幼兒園和紅旗小學(xué)的撐腰，地段、價格等因素都靠后排名了。未來地鐵3號線、7號線在昌源路口站的無縫對接，更是讓經(jīng)典明苑作為地鐵物業(yè)自信昭然，升值可期。
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經(jīng)典明苑售樓中心
銷售和價格報告
經(jīng)典明苑項目整體規(guī)劃建設(shè)了8棟建筑，其中住宅占了7棟，剩下一棟為綜合樓。住宅中1-4棟樓高為33層，5-7棟樓高為44層，8棟綜合樓高36層，其中，1-6層為商鋪，6層以上為寫字樓。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前經(jīng)典明苑1-5棟、7棟房源已經(jīng)售罄，在售房源集中在6棟，面積從87-179平米不等，2房、3房、4房的戶型設(shè)計，梯戶比為3梯6戶，折后均價8300元/平方米，預(yù)計于2015年3月份交房。另外，經(jīng)典明苑車位同步在售，12-17萬元/個，車庫建在地下，人車分流。
經(jīng)典明苑項目沙盤
問及目前是否推出優(yōu)惠活動，置業(yè)顧問表示，目前購房一次性付款仍然可享3%優(yōu)惠，但按揭暫無優(yōu)惠。11月推出的“經(jīng)典明苑樓盤答謝月”感恩回饋活動還在繼續(xù)，本月購房的新老顧客均可享最低0.5成首付，買167平方米以上戶型的業(yè)主，享最高30萬鉅惠，還送名校雙學(xué)位及40年產(chǎn)權(quán)車位。
經(jīng)典明苑項目實景
項目工程進度報告
工程進度方面，從項目工地上看過去，住宅樓房已經(jīng)封頂，部分樓棟外立面已呈現(xiàn)。據(jù)介紹，經(jīng)典明苑現(xiàn)在正在做項目的后期完善工作，目前3#棟、4#棟正在做衛(wèi)生間、廚房防水工程，4#棟同步進行底腳外墻涂料架子搭設(shè)，施工電梯處窗臺板澆灌，7#爬架已拆除，8#棟正在進行28層頂澆灌、鋼筋加工，地下室已經(jīng)在做采光井防水施工，地下室車庫入口頂施工。經(jīng)典明苑合同上的交房日期為2015年3月份，照此施工進度來看，項目交房指日可待。小編還了解到，項目配建的紅旗小學(xué)已于今年九月份開學(xué)，幼兒園預(yù)計于明年9月招生，如果工期提前，不僅方便業(yè)主裝修入住，還可以為家長節(jié)省接送孩子上學(xué)的時間，這對于在經(jīng)典明苑置業(yè)的業(yè)主無疑是一個很好的消息。
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