在呈貢新城的彩云南路與亞廣北路交匯處就有三個(gè)扎堆的項(xiàng)目——昊龍大成金融商務(wù)中心、新都昌商業(yè)廣場(chǎng)以及滇池明珠廣場(chǎng)。前兩者都是商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目，后者為包含商務(wù)商業(yè)在內(nèi)的綜合體項(xiàng)目，三者在無(wú)形之中形成了一個(gè)相輔相成的商務(wù)圈。稱(chēng)之為相輔相成的原因之一就是項(xiàng)目所在片區(qū)現(xiàn)處于一個(gè)周邊配套還未成熟的尷尬處境。而項(xiàng)目所在的吳家營(yíng)片區(qū)絕大多數(shù)的項(xiàng)目為在建項(xiàng)目，這也使得像大成這類(lèi)需要人流量支持的商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)增加，在現(xiàn)階段周邊配套設(shè)施不完善的情況之下，大成金融商務(wù)中心就目前情形來(lái)看，只能與周邊的項(xiàng)目相輔相成，才能共同發(fā)展。
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項(xiàng)目一站之隔的樓盤(pán)
周邊項(xiàng)目及同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告
在項(xiàng)目所在片區(qū)，新都昌商業(yè)廣場(chǎng)和滇池明珠廣場(chǎng)是距離最近的。其中，新都昌商業(yè)廣場(chǎng)和大成金融更是呈現(xiàn)出“對(duì)門(mén)”鄰居的位置。新都昌目前已是接近尾盤(pán)，所以和昊龍大成金融的競(jìng)爭(zhēng)不大。滇池明珠廣場(chǎng)雖和大成一樣，開(kāi)盤(pán)時(shí)間還不確定，但是前者為綜合體項(xiàng)目，后者為商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，主要瞄準(zhǔn)定位的客戶群有所不同，故此，二者之間的競(jìng)爭(zhēng)也并不大。加之，三家都面臨著同樣的尷尬局面：周邊成熟的配套寥寥無(wú)幾。像大成這類(lèi)的商業(yè)項(xiàng)目需要的是人流量的支持，而在其正式投入使用之前需要的還是依托周邊配套，就呈貢目前的多為在建或新建的項(xiàng)目，大多都存在周邊配套設(shè)施不足的現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，這類(lèi)抱團(tuán)式有利于各家項(xiàng)目的發(fā)展，可以互相拉動(dòng)人氣。
大成金融商務(wù)中心旁項(xiàng)目
周邊環(huán)境報(bào)告
大成金融商務(wù)中心旁的地鐵站
筆者是選擇了現(xiàn)在前往呈貢新區(qū)最為便捷的交通——地鐵到達(dá)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。隨著地鐵的開(kāi)通運(yùn)行，地鐵也儼然成為了開(kāi)發(fā)商們宣傳的噱頭，但是又有多少項(xiàng)目是真的在地鐵附近不遠(yuǎn)處，而并不是走了個(gè)把小時(shí)還連個(gè)影子都不見(jiàn)的。昊龍大成金融商務(wù)中心也說(shuō)是在地鐵旁的物業(yè)，筆者前去之時(shí)也多少有些疑慮，是否真的如此。當(dāng)筆者在地鐵1號(hào)線的駝峰站下車(chē)之后，就看到了前方10步左右的大成項(xiàng)目的圍墻，沿路直走大概3、4分鐘左右就到了項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)中心。可見(jiàn)這個(gè)項(xiàng)目并不是少數(shù)夸大其詞的項(xiàng)目。故此，未來(lái)項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之后，前往此處上班的通勤族也較為方便，無(wú)需為堵車(chē)，等車(chē)這些困擾，可以舒舒服服的選擇地鐵上班去。
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