一大波“剁手黨”剛賭完不隨便買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的誓言之后，雙十一已經(jīng)到來(lái)，“剁手黨”內(nèi)心大概又有了新悸動(dòng)，即使是購(gòu)買(mǎi)房屋住宅這樣的超大件，購(gòu)物者在遇見(jiàn)了大優(yōu)惠、大折扣的時(shí)候內(nèi)心存有異樣悸動(dòng)也在所難免。不過(guò)，樓市的打折優(yōu)惠并不會(huì)刻意迎合“雙十一”這樣的購(gòu)物狂歡。刨除市場(chǎng)環(huán)境之后，樓市上各項(xiàng)目的打折優(yōu)惠有自己的節(jié)奏。并且，因?yàn)楦黜?xiàng)目之間行進(jìn)的步調(diào)不一致，他們之間打折優(yōu)惠的幅度就存在極大差異。

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譬如，將開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目為積蓄客源往往會(huì)先推售其認(rèn)籌卡，購(gòu)卡之后客戶(hù)可享有一定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。與此同時(shí)，為讓新項(xiàng)目更具吸引力，通常情況下認(rèn)籌優(yōu)惠幅度會(huì)比其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠大一些；又比如，老項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾盤(pán)清售階段，樓棟中未售出的房源不多且大多房源是被購(gòu)房者挑選之后剩余下來(lái)的，這種時(shí)候，售樓的開(kāi)發(fā)商為快速回籠資金大幅降價(jià)給出大優(yōu)惠的可能性就極大……

昆明樓市上以不同名目進(jìn)行打折促銷(xiāo)的樓盤(pán)不少，掩蓋在“認(rèn)籌優(yōu)惠”、“開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠”、“付款方式優(yōu)惠”、“清盤(pán)優(yōu)惠”等名目之下各樓盤(pán)的優(yōu)惠力度不盡相同�，F(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，那么多樓盤(pán)給出折扣優(yōu)惠的情況下，打折降價(jià)哪家強(qiáng)？云南房網(wǎng)對(duì)近期昆明樓市進(jìn)行大略梳理發(fā)現(xiàn)，在眾多打折降價(jià)的樓盤(pán)中，匯都國(guó)際、和諧世紀(jì)、金泰國(guó)際三家給出的優(yōu)惠幅度較大，他們可入選為近期昆明樓市最大賣(mài)房折扣排行的前三甲。

近期昆明樓市打折排行榜

早在2008年1月27日就實(shí)現(xiàn)首次開(kāi)盤(pán)和諧世紀(jì)近期推出最高優(yōu)惠25%的現(xiàn)房公寓，和諧世紀(jì)在售的55-98平米酒店式公寓房源剩余不多，以尾盤(pán)清售為主，降價(jià)大促的用意很是明顯。除此之外，能夠與和諧世紀(jì)25%優(yōu)惠一爭(zhēng)高下的是匯都國(guó)際在售的三期住宅。匯都國(guó)際一期、二期發(fā)展多年，社區(qū)環(huán)境已趨成熟，如今，項(xiàng)目三期住宅的銷(xiāo)售也基本進(jìn)入尾聲，現(xiàn)以商鋪銷(xiāo)售為重點(diǎn)。目前，購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目三期住宅可享受10%-25%的優(yōu)惠，付款方式不同可享受到的優(yōu)惠點(diǎn)數(shù)不同，可享受25%優(yōu)惠的是全款購(gòu)房客戶(hù)。

另外，位于黃土坡立交橋附近的金泰國(guó)際近期也推出了購(gòu)房最高降15萬(wàn)元的優(yōu)惠活動(dòng)。當(dāng)前金泰國(guó)際推售住宅面積45-128平米，按照項(xiàng)目之前8100元/平米的售價(jià)估算，最高降15萬(wàn)元之后，金泰國(guó)際給出的購(gòu)房?jī)?yōu)惠在15%-25%之間，如此折扣自然能夠媲美于尾盤(pán)清售的和諧世紀(jì)或匯都國(guó)際。金泰國(guó)際當(dāng)前在售房源為其一期部分，項(xiàng)目一期近期推售的重點(diǎn)還有其10-200平米“金滿(mǎn)街”街鋪，“金滿(mǎn)街”曾于10月25日開(kāi)盤(pán)。

除此之外，在云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的十?dāng)?shù)個(gè)樓盤(pán)中，恒大雅苑新品住宅開(kāi)盤(pán)當(dāng)天享85折購(gòu)房?jī)?yōu)惠，優(yōu)惠幅度為15%；尚源酈城商鋪正在認(rèn)籌，認(rèn)籌后開(kāi)盤(pán)享7%優(yōu)惠，另有最高為3%的付款方式優(yōu)惠，兩項(xiàng)優(yōu)惠疊加最高可優(yōu)惠至10%；經(jīng)典名旺角認(rèn)籌的2棟號(hào)房源享受3.5萬(wàn)抵10萬(wàn)優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度可達(dá)6%-7%……大略對(duì)比，項(xiàng)目認(rèn)籌優(yōu)惠的力度要小于項(xiàng)目尾盤(pán)清售時(shí)給出的優(yōu)惠。不過(guò)，這并不妨礙到這些優(yōu)惠幅度超過(guò)5%的樓盤(pán)項(xiàng)目成為購(gòu)房者心悸的源頭。

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