10月25日，位于五華區(qū)學(xué)府路（學(xué)府人家旁）的海倫先生首次開盤，開盤時(shí)推出了面積區(qū)間為31-132㎡的板式住宅，梯戶配比為3梯8戶和2梯5戶。其工作人員介紹，項(xiàng)目在售房源為2棟，近期認(rèn)籌可以享受6個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)9000元/㎡，2棟部分戶型價(jià)格為8100元/㎡和8200元/㎡，具體價(jià)格因朝向、樓層、戶型等有所差異。項(xiàng)目售樓部和樣板間已于十一正式對外開放，意向購房客戶可前往售樓部咨詢。

項(xiàng)目基礎(chǔ)資料

項(xiàng)目名稱：海倫先生

項(xiàng)目位置：五華區(qū)學(xué)府路745號

開發(fā)商：云南天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目類型：高層、寫字樓、商業(yè)

建筑類型：高層、板樓

售價(jià)：均價(jià)9000元/㎡（優(yōu)惠后）

海倫先生項(xiàng)目營銷中心

項(xiàng)目總體描述

海倫先生是由海倫堡地產(chǎn)投資、云南天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積35畝，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了3棟高層。其中1棟為31層的酒店和寫字樓，2棟、3棟為32層的高層住宅，其中2棟板式住宅樓下包括小體量的商業(yè)。住宅面積從31㎡-132㎡不等，共計(jì)522戶，項(xiàng)目綠地率為45%，住宅建筑密度為11%。

地理位置描述與分析

海倫先生位于一環(huán)邊的學(xué)府路上，項(xiàng)目由滇緬大道、建設(shè)路和學(xué)府路三面包圍，學(xué)府路往外為二環(huán)北路，沿學(xué)府路可前往黃土坡立交橋和小菜園立交橋。項(xiàng)目距蓮花池公園、翠湖和圓通山公園較近，小西門商圈、南屏街商圈近在咫尺。項(xiàng)目周邊已有云南浙聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明玉泰地產(chǎn)開發(fā)有限公司等幾大開發(fā)商入駐，隨著城市的發(fā)展和周邊項(xiàng)目的建成，海倫先生的生活配套和環(huán)境會(huì)有很大改善。

海倫先生項(xiàng)目沙盤

周邊生活配套

海倫先生周邊生活配套豐富，購物場所有豐云財(cái)富廣場、豐云農(nóng)貿(mào)市場、麻園農(nóng)貿(mào)市場、蔡家村農(nóng)貿(mào)市場、虹山農(nóng)貿(mào)市場；教育配套有昆明第二幼兒園蓮花分園、云南大學(xué)幼兒園、蓮花小學(xué)、師范大學(xué)附屬小學(xué)文林校區(qū)、文林小學(xué)、師大附中、云南大學(xué)附中、云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)；醫(yī)療配套有昆明理工大校區(qū)醫(yī)院、云大醫(yī)院、工人醫(yī)院；娛樂場所有學(xué)府養(yǎng)生館、玖洲國際KTV、麗水天源水療娛樂會(huì)所；餐飲場所有瑞鑫苑、食尚川味居、和順園火鍋、川香閣食府、新范酒樓；運(yùn)動(dòng)休閑場所有蓮花池公園、翠湖、圓通山公園。

海倫先生周邊便利的交通

交通出行狀況

項(xiàng)目緊鄰學(xué)府路，沿學(xué)府路至建設(shè)路可達(dá)一二一大街，向西可以到達(dá)滇緬大道，雙地鐵換乘站點(diǎn)就在項(xiàng)目周邊——規(guī)劃中的地鐵4號線和地鐵1號延長線。海倫先生附近就可乘坐919機(jī)場快線和1路、29路、70路、83路、121路、146路、168路、175路等公交。項(xiàng)目距建設(shè)路、虹山北路和距滇緬大道較近，沿學(xué)府路前往小菜園立交橋、和黃土坡立交橋可換乘多路公交車，通往全城各地便利。

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