西南海是位于滇池旅游度假區(qū)內(nèi)的密度超低的高品質(zhì)大盤，項目擁有2000畝的占地面積，而容積率僅為1.68，高達45%的綠化率也是項目的亮點之一，西南海的整體布局新穎獨特，自東向西，高低錯落有致地分布著花園電梯洋房、公寓、別墅群等建筑，項目的商業(yè)購物中心、5A甲級寫字樓、總部基地等配套設(shè)施則穿插建設(shè)于住宅區(qū)域，這些配套可滿足居住者和上班族的日常購物、娛樂生活所需；廣福路、滇池路等昆明城市主干道與西南海項目銜接，居民出行不是問題。
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西南海實景圖
周邊項目與同類項目報告
西南海周邊目前在售的項目有公園1903、奧宸中心、九夏云水。
公園1903目前有洋房別墅在售，洋房面積區(qū)間為93—300平米，起價為13000元/平米，在售聯(lián)排別墅戶型面積區(qū)間為300-380平米，起價為35000元/平米，目前購房，一次性付款可享2個點優(yōu)惠，按揭付款可享1個點優(yōu)惠。公園1903就在西南海對面，兩項目的物業(yè)形態(tài)均很相似，不過從價格上看，西南海的洋房要更便宜一些。
奧宸中心的高層住宅將于近期開盤推出，預(yù)計售價為7900元/平米起。房源戶型面積區(qū)間為84—143平米。奧宸中心與西南海項目物業(yè)形態(tài)不一，一個賣高層住宅，一個賣洋房，相互競爭壓力不是很大。
九夏云水目也是有洋房和別墅在售，在售別墅房源面積區(qū)間為240-730平米，均價30000元/平米，在售洋房房源型面積區(qū)間為125-200平米，均價為13000元/平米，西南海的洋房和九夏云水的洋房均價差不多，項目各有優(yōu)勢，如何選擇就看購房者了。
周邊環(huán)境變化報告
西南海周邊公交站臺
據(jù)小編實地勘察發(fā)現(xiàn)，西南海周邊目前來說成熟的商業(yè)配套還不是很多，距離項目500米左右，有新面孔奧宸財富廣場商圈，但因為奧宸財富廣場也是才入住不久的樓盤，所以它的商業(yè)氛圍還不是很濃厚；但是放眼望去，西南海周邊省級行政機構(gòu)比較多，說明該片區(qū)升值潛力還是很大的，因為行政機構(gòu)所在地往往都是繁華之地；目前能夠直達項目地的公交還沒有，但是在前衛(wèi)西路站下車，走到項目地，也就500米左右；能夠到達前衛(wèi)西路的公交有十余路；說完了周邊配套，那么西南海自身有哪些配套呢？西南海最除了它的低密洋房，吸引購房者的還有它的教育配套，項目的配套學(xué)校云南師范大學(xué)附屬仁澤學(xué)校已于去年9月份開學(xué)，學(xué)校優(yōu)質(zhì)的教育資源成為許多購房者關(guān)注的焦點。今年，該學(xué)校招生已經(jīng)在5月份啟動，學(xué)校占地面積為108畝，初高中共有60個班，小學(xué)有36個班，孩子們在家門口就可以上學(xué)，媽媽再也不用擔(dān)心孩子的上學(xué)問題了。
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