實(shí)力壹方城靠近一環(huán)、位于龍泉路與教興路的交匯處，項(xiàng)目東臨龍泉路、南至教場(chǎng)東路、西至教場(chǎng)北路，毗鄰云南省旅游學(xué)校，周邊匯集了幾大城市主干道，經(jīng)過項(xiàng)目以北的馬村立交橋可上二環(huán)；其南為昆明重要的交通樞紐之一小菜園立交橋，它連通了龍泉路、青年路延長(zhǎng)線、學(xué)府路和環(huán)城北路，交通網(wǎng)四通八達(dá)。雖說樓市大環(huán)境低迷，云南房網(wǎng)來到項(xiàng)目售樓中心時(shí)，售樓部?jī)?nèi)外還是有十幾位看房者，通過咨詢得知，很多客戶不僅看重項(xiàng)目的板式設(shè)計(jì)，他們還關(guān)注項(xiàng)目的區(qū)位和武成小學(xué)。據(jù)了解，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有一所小學(xué)和一所幼兒園，業(yè)主可優(yōu)先享受入學(xué)名額。

實(shí)力壹方城周邊生活配套豐富

周邊項(xiàng)目對(duì)比報(bào)告

實(shí)力壹方城周邊樓盤有龍湖水晶酈城、萬彩城、中海學(xué)府路8號(hào)和西尚林居學(xué)府公館等。其中龍湖水晶酈城規(guī)劃有1棟公寓6棟高層住宅，其首次開盤均價(jià)為9200元/平米，實(shí)力壹方城均價(jià)為9500元/㎡，二者的價(jià)格很明顯有差距，但實(shí)力壹方城贈(zèng)送面積更大，按照實(shí)得面積來算實(shí)力壹方城也有優(yōu)勢(shì)之處；中海學(xué)府路8號(hào)為一線房企建設(shè)的產(chǎn)品，品牌號(hào)召力強(qiáng)，但壹方城為板式房比學(xué)府路8號(hào)的點(diǎn)式房更受歡迎，二者在此有客戶群的劃分；萬彩城目前仍是待售項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于年底開盤時(shí)推出高層住宅，均價(jià)8500元/㎡，二者目前無競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

實(shí)力壹方城附近的龍湖水晶酈城

周邊環(huán)境報(bào)告

實(shí)力壹方城周邊交通便利，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)公交站點(diǎn)聚集，如上馬村、巴士家園、教場(chǎng)北路、下馬村、貴研自然界等，業(yè)主出門乘坐9路、74路、84路、114路、168路、139路、129路等多條公交便利；項(xiàng)目周邊購物場(chǎng)所多，如家樂福、滇旅超市、家樂達(dá)超市、光陽超市等能滿足業(yè)主日常生活所需的物品購買；周邊銀行有中國建設(shè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行和馬村支行、中國工商銀行江岸支行等。

實(shí)力壹方城周邊便利的交通

除了交織密集的公交線路和幾個(gè)大小超市，項(xiàng)目周邊還有云嶺天驕農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、昆明時(shí)鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、江北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等；實(shí)力壹方城注重內(nèi)外部配套的結(jié)合與互補(bǔ)，除了外部配套，項(xiàng)目自身商業(yè)配套有2.6萬方的商業(yè)步行街、住宅底商、地下商業(yè)及生鮮超市；教育配套方面，項(xiàng)目周邊除了龍泉路小學(xué)和濱江小學(xué)等學(xué)校外，其本身也規(guī)劃了一所小學(xué)和一所幼兒園；醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處便是解放軍昆明總醫(yī)院北較場(chǎng)分院，此外，項(xiàng)目距市中心不遠(yuǎn)，可享受市中心的成熟配套。

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