買房時，購房者不僅會考慮住宅的品質、區(qū)位、交通、價格等因素，還會考慮項目配套，擁有良好的配套，是一個項目搶占市場的關鍵因素之一。瀚林瀾山規(guī)劃建有住宅、寫字樓、商業(yè)中心、幼兒園等業(yè)態(tài)，是東三環(huán)片區(qū)一個大體量的城市綜合體項目，未來項目的相關配套建設完善之后，這里將形成一個豐富的商業(yè)生活圈，形成良好的社區(qū)生活環(huán)境。

>>相關閱讀：

瀚林瀾山交通圖

周邊項目與同類項目報告

瀚林瀾山位于金沙小區(qū)旁，隨著城市的不斷發(fā)展，一個個項目先后在該片區(qū)崛起。就周邊項目來說，離瀚林瀾山最近的項目是銘誠東尚，銘誠東尚規(guī)劃建有住宅和底商，目前，銘誠東尚77-210平米住宅在售，2房至5房設計，梯戶設計為1梯2戶，一期住宅為現房，均價為8900元/平米，二期為期房，均價8500元/平米。在戶型設計上，銘誠東尚戶型為板式戶型，瀚林瀾山則為蝶式戶型，在戶型設計上有不同之處。

就同類項目來看，朝九晚五與瀚林瀾山一樣，同屬于東三環(huán)片區(qū)的城市綜合體項目。朝九晚五由高層住宅、小高層住宅、商業(yè)中心、幼兒園等業(yè)態(tài)組成，包含的業(yè)態(tài)與瀚林瀾山比較相似。目前，朝九晚五56平米的高層住宅和78-141平米的小高層住宅在售，高層住宅均價為7400元/平米，小高層住宅均價則為8400元/平米。同樣的，朝九晚五為點式住宅，瀚林瀾山為蝶式住宅，在戶型設計上有所不同，也各有各的優(yōu)勢和特色。

周邊環(huán)境變化報告

瀚林瀾山地處寺瓦路金沙小區(qū)旁，臨近寺瓦路、金沙路、虹橋路和人民東路。除了原有的交通線路以外，項目A2和A3地塊之間還有一條規(guī)劃路正在修建，修建完畢以后，將分別經過項目的四個地塊，連通四個地塊的交通。據小編現場觀察，該路段部分工程已經完工，公交站臺也已經建好，但截至目前還未通車。

瀚林瀾山內部規(guī)劃路

公交方面，距離項目最近的公交站是郭家凹站，有、K9路77路、158路、247路等公交途徑此站，業(yè)主可選乘多條公交來往昆明各地。其中，乘坐K9路可以直達市中心，而且可享受人民東路的直線距離優(yōu)勢，來往市中心方便快捷。除了郭家凹站以外，項目周邊還有其他的公交站，而且等社區(qū)內的規(guī)劃路通車以后，社區(qū)的交通就更加便捷了。

瀚林瀾山周邊公交站

瀚林瀾山地處東三環(huán)片區(qū)，該片區(qū)的配套相對于市中心較缺乏，但是，項目周邊也有不少的餐飲、零售等商業(yè)，可以為業(yè)主提供部分的餐飲服務。值得期待的是，瀚林瀾山配建有約30000平米的商業(yè)，以及部分底商，未來項目商業(yè)建成之后，社區(qū)內的餐飲、娛樂、購物、休閑等配套將進一步完善。而且等朝九晚五、銘誠東尚等項目建成以后，也將豐富片區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)。此外，瀚林瀾山依托東市區(qū)近千畝的原生山林，坐享3000畝的白沙河水景，500畝森林公園，讓項目成為了一個山水相擁的生態(tài)樓盤。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。