昨天下午，在昆明市土地交易中心掛牌拍賣出了兩塊國(guó)有土地的使用權(quán)。位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的Ｊ２００６－００４號(hào)地經(jīng)過４１輪的爭(zhēng)搶，最終被省內(nèi)某高速公路開發(fā)公司拍得。上次流拍、位于寶海公園旁的Ｊ２００７－００５號(hào)地則經(jīng)過１４輪競(jìng)拍，被本土的順新置業(yè)收入囊中。據(jù)了解，這是今年以來首次競(jìng)拍達(dá)到４１輪的土地拍賣。
昨天下午3點(diǎn)，先拍賣Ｊ２００７－００５號(hào)地塊。該地塊位于寶海公園旁，有22.80畝，規(guī)劃用途為商務(wù)辦公，出讓年限是４０年。其起價(jià)為3859.2808萬(wàn)元，補(bǔ)償費(fèi)1840.7192萬(wàn)元另計(jì)。共有５個(gè)競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買這塊地，每次加價(jià)為５０萬(wàn)元的整數(shù)倍。第一輪競(jìng)價(jià)時(shí)，３０８號(hào)競(jìng)買人就加了５００萬(wàn)，將地價(jià)一下推高到4359.2808萬(wàn)元。到第１４輪競(jìng)價(jià)，３０８號(hào)加價(jià)１００萬(wàn)元，之后便無人響應(yīng)。３０８號(hào)順新置業(yè)以6259.2808萬(wàn)元拍得這塊地。順新置業(yè)參拍的工作人員對(duì)怎么開發(fā)這塊地未做解釋，甚至對(duì)公司以前開發(fā)過哪些物業(yè)也要保密。連同補(bǔ)償費(fèi)，這塊地的成交價(jià)約為３５５萬(wàn)元每畝。
位于經(jīng)開區(qū)牛街莊片區(qū)的Ｊ２００６－００４號(hào)地從昨下午４點(diǎn)１０分開始競(jìng)拍，共有７個(gè)競(jìng)買人。該地塊面積18.548畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，出讓年限與前一塊地相同，都是４０年。該地起價(jià)為５５６.４４６萬(wàn)元，沒有補(bǔ)償費(fèi)，加價(jià)階梯為２０萬(wàn)元。第一輪加價(jià)時(shí)，３０７號(hào)一次就加了２６０萬(wàn)元，也成為這塊地競(jìng)拍中最高的一次加價(jià)。之后，最多時(shí)曾有６個(gè)競(jìng)買人同時(shí)同價(jià)競(jìng)買。到了第１７輪３０６號(hào)加價(jià)１２０萬(wàn)元，地價(jià)達(dá)到2016.446萬(wàn)元之后，競(jìng)買就成了３０１號(hào)和３０９號(hào)之間的“單挑”。在隨后１３輪的競(jìng)拍中，兩家都是志在必得，你追我趕，分別以２０、４０、６０、８０萬(wàn)元的加價(jià)要拿到這塊地。３０１號(hào)來了４個(gè)人，其中有人不斷地打電話，問還要不要繼續(xù)加價(jià)。３０９號(hào)來了３個(gè)人，在競(jìng)拍的最后階段，他們神色凝重。
進(jìn)入第４１輪，到６點(diǎn)４７分，看到３０１號(hào)一次又加了１００萬(wàn)元，３０９號(hào)的３人收拾東西，退出了競(jìng)買。競(jìng)拍進(jìn)行了兩個(gè)多小時(shí)，主持人于６點(diǎn)４９分宣布３０１號(hào)得到了Ｊ２００６－００４號(hào)地（成交價(jià)約為１７３.４１萬(wàn)元每畝）。這塊事先并不被看好的地，以起拍價(jià)的近6倍拍出。３０１號(hào)的臉上露出了勝利的笑容，其中一位戴眼鏡者樂得嘴都合不攏了。他們透露這塊地將用于自己公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，而不是營(yíng)利性目的。
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