由《新地產(chǎn)•云南版》雜志、深圳至祥置業(yè)（昆明）有限公司主辦的云南“地產(chǎn)青年學(xué)習(xí)營(yíng)”第二期課程在各方積極籌備下將于2007年6月4日在云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)二樓報(bào)告廳舉行。
據(jù)“學(xué)習(xí)營(yíng)”主辦方透露，在活動(dòng)組織各方的共同努力下，第一期“學(xué)習(xí)營(yíng)”得到了大家的高度認(rèn)可和好評(píng)。為感謝各位對(duì)“學(xué)習(xí)營(yíng)”的關(guān)注與支持，本次課程將作為云南“地產(chǎn)青年學(xué)習(xí)營(yíng)”的附加體驗(yàn)課，即“學(xué)習(xí)營(yíng)”學(xué)員可免費(fèi)參加“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班”云南第二期講座。相關(guān)信息如下：
本期主講題目：《房地產(chǎn)創(chuàng)新營(yíng)銷策劃與大盤實(shí)戰(zhàn)解析》
主講嘉賓：李忠
講座時(shí)間：2007年6月4日9:00——17:00（注：8:30簽到）
講座地點(diǎn)：云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)二樓報(bào)告廳
咨詢電話：0871-8896888轉(zhuǎn)811高小姐轉(zhuǎn)821周小姐轉(zhuǎn)802鄒小姐
主講嘉賓簡(jiǎn)介：
李忠：
清華大學(xué)基礎(chǔ)工業(yè)訓(xùn)練中心客座教授，同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士，華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)（北京）有限公司董事•總經(jīng)理。
作為一名建筑師，他的眼界已跨越了建筑和建筑物。自1998年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，他用他的思維軌跡向我們證明：一個(gè)真正的顧問(wèn)不是一個(gè)說(shuō)客，僅僅靠靈活的頭腦和廣博的見識(shí)是不夠的，更重要的是對(duì)于市場(chǎng)的洞見，對(duì)于信息的縱覽和對(duì)于細(xì)節(jié)的體察。這樣的思維方式賦予了他在地產(chǎn)和城市發(fā)展方面的卓越見解。他先后為陽(yáng)光上東、總部基地、懷柔新城、西安浐灞河和天津海河區(qū)域等具有里程碑性的項(xiàng)目進(jìn)行了戰(zhàn)略性服務(wù)。
同時(shí)，作為中國(guó)外交部和北京市首都規(guī)劃委員會(huì)的專家顧問(wèn)，他也在以其智慧為更大的領(lǐng)域創(chuàng)造著更多的價(jià)值。
本期主講內(nèi)容：
一、房地產(chǎn)投資與決策
1、房地產(chǎn)業(yè)的投資屬性
2、投資成敗與決策質(zhì)量
3、正確決策的三個(gè)方面——信息思維方式與常識(shí)
二、決策思維與常識(shí)之一——時(shí)間尺度
1、地段的流變概念
2、企業(yè)發(fā)展的階段性理念
3、投資回報(bào)與時(shí)間的關(guān)聯(lián)
三、決策思維與常識(shí)之二——規(guī)模尺度
1、城市的量級(jí)
2、企業(yè)的量級(jí)
3、管理的層級(jí)
四、決策思維與常識(shí)之三——人本尺度
1、地域的人文屬性
2、城市的人性特點(diǎn)
3、資本與企業(yè)的人格化
五、社會(huì)階層與居住空間分異
1、社會(huì)階層化與貧富分化
2、城市居住空間分異
3、居住分異與城市分區(qū)
六、客戶群分類原則
1、基于收入與階層的分類原則
2、基于生命周期的分類原則
3、基于代際劃分的分類原則
4、基于地域人文背景的分類原則
七、集合住宅
1、戶型變化與家庭結(jié)構(gòu)
2、住宅設(shè)計(jì)的多適性與可變性
3、集合住宅設(shè)計(jì)的地域性問(wèn)題
八、集合住宅案例
1、荷蘭住宅集合
2、西班牙住宅集合
九、別墅
1、富人與富人生活
2、因富而貴的中國(guó)富人
3、第一居所與第二居所
4、別墅的私密性
十、別墅案例
1、美國(guó)別墅
2、荷蘭別墅
十一、聯(lián)排住宅（Townhouse）
1、聯(lián)排住宅的源起
2、聯(lián)排住宅的地域分布
3、聯(lián)排住宅設(shè)計(jì)的復(fù)合化趨勢(shì)
十二、聯(lián)排住宅（Townhouse）案例
1、美國(guó)的Townhous
2、荷蘭的Townhouse
十三、商務(wù)花園
1、商務(wù)花園產(chǎn)生的原因與演變
2、商務(wù)花園與居家辦公
3、商務(wù)花園在中國(guó)形成的原因
十四、商務(wù)花園案例
1、美國(guó)的商務(wù)花園
十五、商業(yè)物業(yè)
1、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)上的脆弱性
2、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的逐漸性
3、商業(yè)物業(yè)空間分布上的非均質(zhì)性
十六、商業(yè)步行街
1、商業(yè)步行街的長(zhǎng)度問(wèn)題
2、商業(yè)步行街的空間尺度問(wèn)題
3、商業(yè)步行街的空間結(jié)構(gòu)問(wèn)題
十七、商業(yè)步行街案例
1、荷蘭的商業(yè)步行街
2、意大利的商業(yè)步行街
3、德國(guó)的商業(yè)步行街
4、日本的商業(yè)步行街
十八、ShoppingMall
1、ShoppingMall的形成與演變
2、ShoppingMall的地域分布
3、ShoppingMall的規(guī)模問(wèn)題
4、ShoppingMall的主題娛樂(lè)問(wèn)題
5、ShoppingMall中國(guó)本土化問(wèn)題
十九、ShoppingMall案例
1、美國(guó)的ShoppingMall
2、日本的ShoppingMall
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