近年各大房企重陣布局北市區(qū)，無論是北市區(qū)北部山水新城、北市區(qū)發(fā)展較為成熟的地段還是北邊的三環(huán)未開發(fā)地段均有大小房企進軍。江東地產(chǎn)和九泰華宏置業(yè)在北市區(qū)北京路核心地段打造了鑫世界項目，鑫世界開盤當天就引來了很多人的關注，項目所在位置是較為北市區(qū)繁華的地段，地段是決定一個樓盤的銷售情況的重要指標。

開發(fā)商和合作方介紹與評價

鑫世界是由江東集團和九泰華宏置地有限公司共同打造的項目。江東集團以云南江東房地產(chǎn)集團有限公司為核心企業(yè)。其房地產(chǎn)公司在北市區(qū)開發(fā)了十多個中高檔商住小區(qū)，其所開發(fā)的小區(qū)總體規(guī)劃、品質(zhì)、價位都較好，取得了市場贊譽。江東系列小區(qū)多次獲得了省內(nèi)外獎勵，公司也獲得了多次不同級別的表彰，江東集團還涉及礦產(chǎn)、商業(yè)、旅游、建筑等行業(yè)，公司綜合實力強大、信譽好。云南九泰華宏置業(yè)公司是首次接手的城中村改造項目，鑫世界也是其首次開發(fā)的房地產(chǎn)項目，雖然其是初涉房地產(chǎn)的公司，但公司主力是從業(yè)多年的資深操盤手，經(jīng)驗十分豐富。
鑫世界的建筑公司是云南江東集團建設工程有限公司，景觀設計公司是江東綠化工程有限公司，兩者都是江東旗下的子公司。設計公司是昆明勘察設計院，是具有豐富經(jīng)驗和資金實力的公司。

江東花園

物管介紹

鑫世界的物管公司為民詳物業(yè)，民詳物業(yè)在昆知名度不高，但其在全國各大城市已有布局，。重慶、深圳、黑龍江等地均有民詳物業(yè)。

項目進展

鑫世界目前建設大部分已經(jīng)完成，預計明年9月底至10月交房。

鑫世界施工進度

項目施工進度

周邊和同類項目介紹

鑫世界周邊有云南映象城市公園廣場和俊發(fā)盛唐城等幾個項目。盛唐城目前在售房源均價為8200元/平米，交房標準為毛坯房。盛唐城配套比起鑫世界更為完善，不過鑫世界的價格比起盛唐城更具優(yōu)勢，地段也稍好。兩者將有較大的競爭。云南映象城市公園廣場住宅目前已經(jīng)售罄，在售的為寫字樓。而鑫世界目前推出的的寫字樓已經(jīng)售出，兩者暫時無競爭。

盛唐城項目沙盤

小結

鑫世界是一個小型的綜合體項目，占地面積約為76畝，總建筑面積為26.8萬平米，商業(yè)面積約為2.1萬平米，有寫字樓、商業(yè)、住宅等。項目所在位置為北市區(qū)核心地帶，東臨穿金路，西臨龍泉路，南臨北二環(huán)，北臨領域路，交通路網(wǎng)發(fā)達，可快速通達全城，出行十分便捷，項目周邊的配套也較為完善，學校、醫(yī)院、購物中心、公園等應有盡有，居住各方面都很方便。

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