人民路壹號(hào)廣場(chǎng)物業(yè)豐富，類(lèi)型覆蓋住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓。項(xiàng)目的商業(yè)只有20%對(duì)外招租，剩余的80%是由開(kāi)發(fā)商自主招租。為了吸引大商家入駐，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)讓出部分利益，相比于招租小商戶獲得的收益會(huì)相對(duì)減少。但是，大商戶入駐帶動(dòng)配套的完善，又會(huì)促進(jìn)人民路壹號(hào)廣場(chǎng)房源的銷(xiāo)售，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不失為明智之選。據(jù)悉，6月27日下午，就有11家大型商家簽約項(xiàng)目，可見(jiàn)招商模式很有效果。
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人民路壹號(hào)廣場(chǎng)旁道路指示牌
開(kāi)放商與合作伙伴報(bào)告
金成商業(yè)集團(tuán)旗下的云南昆都國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商。該公司成立于2005年，主城區(qū)人民路壹號(hào)廣場(chǎng)項(xiàng)目與滇池片區(qū)的商務(wù)項(xiàng)目均由金城商業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)。同時(shí)，該公司還承辦了安寧物流聯(lián)合大廈項(xiàng)目，該項(xiàng)目是安寧最具商業(yè)規(guī)模的項(xiàng)目之一。
人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的承建公司為中建三局。該公司成立于2003年，是一個(gè)大型的建筑公司，在業(yè)內(nèi)深受好評(píng)。該公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目涉及建筑工程承包、施工、咨詢、以及建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)與轉(zhuǎn)讓、設(shè)備租賃、路橋建設(shè)、商品混凝土生產(chǎn)和批發(fā)等多項(xiàng)領(lǐng)域。中建三局規(guī)模大，技術(shù)強(qiáng)，擁有許多經(jīng)典之作，其中，較為典型的就是中央電視臺(tái)的“大褲衩”。
購(gòu)房者在售樓部里做咨詢了解
蓮花物業(yè)管理有限公司將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理。該公司成立于上世紀(jì)九十年代，國(guó)家首批物業(yè)管理資質(zhì)，業(yè)務(wù)足跡編輯北京、天津、廣州、重慶、南京、福州等多個(gè)區(qū)域，管理面積超過(guò)700萬(wàn)方。并且，昆明的幾家房地產(chǎn)項(xiàng)目也在聘用蓮花物業(yè)為自身物業(yè)管理公司，深圳蓮花業(yè)務(wù)覆蓋面再次擴(kuò)大。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
人民路壹號(hào)廣場(chǎng)位于二環(huán)的黃金中心地段，項(xiàng)目周邊交通便利，配套完善，加上自身的商業(yè)規(guī)劃，發(fā)展?jié)摿薮蟆６翼?xiàng)目既擁有100平米以下剛需者最?lèi)?ài)的小戶型，也建設(shè)有136平米-200平米板式豪宅，可以滿足不同業(yè)主的購(gòu)房需求。同時(shí)，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的鉆石商鋪，寫(xiě)字樓回報(bào)率較高，是投資者不錯(cuò)的選擇。唯一美中不足的是，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)不參加此次秋季房交會(huì)，沒(méi)有為業(yè)主推出更大的優(yōu)惠。
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