人民路壹號廣場位于昆明市五華區(qū)人民西路與西園路交匯處。兩條公路的交匯為人民路壹號廣場項(xiàng)目提供了良好的自駕車環(huán)境，加之梁家河車場的公交樞紐支持，不管自駕車還是選擇公共交通都很便利。同時。項(xiàng)目臨近地鐵3號線，未來交通的升值潛力可以預(yù)見。周邊餐飲小店眾多，項(xiàng)目的斜對面就有兩家醫(yī)院，娛樂設(shè)施也不缺乏，項(xiàng)目自身商業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮�，高中低檔一應(yīng)俱全，可以滿足業(yè)主生活需求。
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人民路壹號廣場區(qū)位圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報告
距離項(xiàng)目較近的有兩個項(xiàng)目：保利六合與云投中心。眾所周知，人民西路周邊聚集著大量的城中村，所以片區(qū)的城中村改造也是勢在必行，其中六合村被保利集團(tuán)收購改造，就成了如今的保利六合。保利六合主推酒店式公寓，14000元/平米，同時保利六合的商業(yè)面積區(qū)間為10平米-30平米，均價大概為30000-50000/平米。而同為城中村改造項(xiàng)目的人民路壹號廣場擁有城市豪宅和板式豪宅系列，價格約15000元/平米，同時商業(yè)推出10-40平米鉆石商鋪，價格40000-5000元/平米。不管是豪華的住宅還是商鋪，兩個項(xiàng)目的價格相差不大，所以項(xiàng)目間的競爭將會很激烈。
人民路壹號廣場附近的娛樂項(xiàng)目ktv
一條街之外就是云投中心了，據(jù)悉，云投中心高層在售，主要銷售房源的面積區(qū)間為63平米-95平米，價格約為10000元/平米。人民路壹號廣場100平米以下的小戶型60平米和90平米均價9500元/平米，在價格上看，云投中心略顯劣勢。
周邊環(huán)境變化報告
人民路壹號廣場周邊的配套和夏季踩盤時無明顯變化。交通方面，項(xiàng)目臨近梁家河車場公交樞紐，公交線路眾多，82路、93路、115路、54路、61路、69路、66路多條公交可供選擇。地鐵3號線的運(yùn)力覆蓋人民西路，并且在梁家河車站設(shè)有地鐵站，未來公共交通升值潛力巨大。教育方面，人民路壹號廣場引進(jìn)了春城小學(xué)提高教育配套的質(zhì)量，同時，項(xiàng)目周邊還有紅聯(lián)小學(xué)、棕樹營小學(xué)、春苑小學(xué)多所名校環(huán)繞，為項(xiàng)目提供了良好的教育資源。
梁家河車站
同時，人民路壹號廣場項(xiàng)目自身的商業(yè)配套發(fā)展勢頭良好。華潤萬家、上影永華國際影城、溫莎KTV、玩具反斗城、金魔方兒童未來城、大赤門、漢堡王等11家知名商業(yè)已經(jīng)和項(xiàng)目簽約，未來餐飲、娛樂、購物體驗(yàn)將非同一般。同時項(xiàng)目位于紅聯(lián)商圈之中，周邊的生活配套很豐富，紅聯(lián)超市、春苑綜合市場、麻園綜合農(nóng)貿(mào)市場以及未來入駐的沃爾瑪超市，滿足業(yè)主生活需求不成問題。
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