俊發(fā)灣流海位于五甲塘片區(qū)，距離市中心較遠(yuǎn)，與市中心相比，周邊配套還不是那么成熟和完善。但是項(xiàng)目本身配備了2所幼兒園，1所小學(xué)，兩所幼兒園分別是雙語(yǔ)幼兒園上海吉的堡幼兒園和一所公立幼兒園昆明市第一幼兒園，小學(xué)是公立小學(xué)官渡區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，這樣的學(xué)校配置基本上解決了業(yè)主孩子的起跑線上的教育問(wèn)題。除此之外，項(xiàng)目還有5萬(wàn)平米的綠化配套，2000平米的地下生鮮超市，對(duì)小區(qū)業(yè)主的居住和生活都帶來(lái)了方便。
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灣流海項(xiàng)目區(qū)位圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
在俊發(fā)灣流海項(xiàng)目周邊一公里范圍內(nèi)，有多個(gè)項(xiàng)目，包括同為俊發(fā)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的俊發(fā)滇池ONE、官房都鐸城邦、云嶺星河莊園等，隨著南市區(qū)的開(kāi)發(fā)，相信片區(qū)的項(xiàng)目會(huì)越來(lái)越多。綜合來(lái)看，由于該地區(qū)靠近滇池，自然環(huán)境優(yōu)越，居住環(huán)境較好，周邊項(xiàng)目主要是高檔的住宅、別墅項(xiàng)目。
俊發(fā)滇池ONE實(shí)景
俊發(fā)滇池ONE和灣流海雖然同屬于一個(gè)公司開(kāi)發(fā)，但是在項(xiàng)目上還是區(qū)別較大，灣流海是小高層的板式住宅，主要面向群體為中層消費(fèi)者，而滇池ONE屬于純別墅項(xiàng)目，主要面向高端消費(fèi)群體，兩個(gè)項(xiàng)目雖然距離不遠(yuǎn)，但是互不影響，不存在競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。而距離灣流海最近的項(xiàng)目是官房都鐸城邦，該項(xiàng)目的住宅類型齊全，有多層的板式住宅，也有別墅，一定程度上能夠分流灣流海一些潛在客戶，只是在住宅品質(zhì)方面有些許差別，官房都鐸城邦的高層住宅均價(jià)要高于灣流海，價(jià)格方面不占優(yōu)勢(shì)。
周邊環(huán)境報(bào)告
灣流海周邊醫(yī)院
俊發(fā)灣流海位于云秀路，靠近廣福路，與星耀路和珥季路相隔較近，能夠快速的連通彩云北路、昌宏路、環(huán)湖東路等，對(duì)于有車族來(lái)說(shuō)出行還是比較方便，但是目前項(xiàng)目周邊公交車站點(diǎn)還比較少，從廣福路下車之后只能步行到達(dá)項(xiàng)目所在地，旁邊新修的公交站點(diǎn)大多還沒(méi)有啟用。
商業(yè)方面，灣流海距離官渡古鎮(zhèn)僅有幾百米的距離，目前來(lái)說(shuō)是業(yè)主們不錯(cuò)的購(gòu)物去處。除此之外，灣流海項(xiàng)目到新亞洲體育城也就十多分鐘的路程，可享體育城比較成熟的商業(yè)配套。教育方面。除了項(xiàng)目本身配套的兩所幼兒園和一所小學(xué)，周邊還有文體實(shí)驗(yàn)幼兒園，官渡區(qū)啟蒙幼兒園，另外項(xiàng)目周邊有云南省博物館、云南大劇院，文化氛圍濃厚。
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