市場運行/土地市場

本周土地供應有大幅增長，10宗土地供應，0宗土地成交。

昆明2014年經(jīng)營性土地周度供求走勢圖

本周共10宗土地供應，4宗位于祿勸，土地用途為工業(yè)用地，六宗位于晉寧，土地用途為工業(yè)用地；成交方面，本周無成交。

本周供應土地列表

區(qū)域 土地編號 土地用途 占地面積
㎡ 容積率 計容積率
總建面低價
（萬元）地價
(萬元/畝) 樓板價
(元/㎡) 預計
成交日期祿勸 LQ-G2013T-015 工業(yè)用地 18383.65 1.80 33090.57 330.9120 12 100 2014/9/13 LQ-G2013T-019 117507.49 1.50 176261.24 2643.9000 15 150 2014/9/13 LQ-G2013T-029 28547.49 1.50 42821.24 2141.0500 50 500 2014/9/13 LQ-G2013T-021 20697.58 1.50 31046.37 801.0130 26 258 2014/9/13 晉寧 JN2013-27 160990.80 1.20 193188.96 3984.5850 16 206 2014/9/29 JN2013-37 13161.29 1.20 15793.55 303.9960 15 192 2014/9/29 JN2013-38 2819.78 1.50 4229.67 69.3720 16 164 2014/9/29 JN2013-39 8010.07 1.50 12015.11 223.5720 19 186 2014/9/29 JN2013-72 3337.69 1.20 4005.23 93.6870 19 234 2014/9/29 JN2014-12 29688.54 1.20 35626.25 1772.2940 40 497 2014/9/29

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房價系統(tǒng)

市場運行/規(guī)劃審批

本周規(guī)劃審批的兩個項目均在二環(huán)以外，均為待售項目。

本周規(guī)劃審批項目列表

項目名稱項目性質(zhì) 區(qū)域申報類別項目位置總建筑面積
（㎡）申報單位海源財富中心商業(yè)
辦公高新建設工程規(guī)劃許可證昆明高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科光路以南，海源中路與昆河米軌鐵路交叉口西北角 347797.2 云南金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城投湖畔四季城—中壩14號地塊居住北市建設工程規(guī)劃許可證盤龍區(qū)龍泉街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，四至范圍：北至中壩4號支路，南至農(nóng)科北路，西至中壩路，東至龍江西路 279941.77 云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

數(shù)據(jù)來源：昆明市規(guī)劃局

市場運行/預售審批

本周共有2個項目獲得預售證，其中公園1903（滇池湖岸花園）拿到了部分樓棟及車庫的預售證，目前在售均價為1。2萬元/㎡左右，公園1903二期預計2014年下半年開盤，現(xiàn)火熱認籌中，認籌卡1000元/張，認籌享受購房額外1%的優(yōu)惠。

本周預售審批項目列表

項目名稱 區(qū)域 批準面積（㎡） 開發(fā)商 商品房 住宅 商業(yè) 辦公世博首岸花園盤龍 82980.14 - - - 云南萬方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滇池湖岸花園（2-7地塊）西山 163452.68 - - - 云南堃馳房地產(chǎn)有限公司