漲幅10.7% 大理二手房?jī)r(jià)格漲幅居全國(guó)第三

在國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查公布的全國(guó)70個(gè)城市一季度房屋銷售價(jià)格情況統(tǒng)計(jì)中，大理市無(wú)論是整體房屋銷售的價(jià)格漲幅還是在新建住宅和二手住宅的漲幅上，均高于昆明市的漲幅，其二手住宅更以10.7％的漲幅位列全國(guó)第三，遠(yuǎn)高于全國(guó)5.2%和昆明3.8％的漲幅。

“和昆明之間的比較不是很合適。昆明房?jī)r(jià)2006年整個(gè)的漲幅都比較大，在宏觀調(diào)控下，它再持續(xù)高漲肯定不正常。但大理起步晚，起價(jià)低，一有漲價(jià)的動(dòng)靜，幅度相對(duì)就要大些。”曾任大理水晶國(guó)際商城首席策劃師的林坎伯達(dá)先生分析說(shuō)，2006年時(shí)，大理的多層住宅的價(jià)位多在1500-2000元每平方米，2007年新開盤的多層住宅開盤價(jià)高達(dá)2600-2800元每平方米，小高層的也漲至2300-2600元每平方米。一方面是漲幅本身也較大，一方面是原來(lái)的起價(jià)低，所以反映出來(lái)的漲幅就大。

對(duì)于二手房漲幅高達(dá)10.7％，林坎伯達(dá)認(rèn)為是目前大理的商業(yè)地產(chǎn)在一定程度上呈現(xiàn)出了一種供過于求的狀態(tài)，有價(jià)無(wú)市表現(xiàn)較為明顯，給購(gòu)房者感受是整個(gè)商品房市場(chǎng)價(jià)位過高，所以專向二手房市場(chǎng)，從而抬高二手房?jī)r(jià)格。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。