克而瑞2014昆明上半年報告：昆明出臺地方政策表現(xiàn)出“雙向調(diào)控”

市場概況/昆明商品房市場

2014上半年，昆明商品房供應達到天量級919萬平米，環(huán)比大幅增長71.3%，其中六月份供求比達到3.1，具體來看，超過10萬平米的預售證共發(fā)放34個，達到600萬平米，集中為城改項目和新區(qū)項目；

2014上半年，昆明商品房月度成交在2月季節(jié)性觸底后大幅反彈，共成交531萬㎡，環(huán)比上漲27%。其中內(nèi)購房、定向開發(fā)項目成為交易主力軍，在TOP10成交項目中，如長水航城、金盾俊園、廣福城類似的內(nèi)購項目位于前列；

2014上半年，昆明商住辦受供應大幅增長帶動，各物業(yè)成交穩(wěn)步上漲，商辦物業(yè)表現(xiàn)出強勁勢頭，其中特別是一些優(yōu)質(zhì)的商辦物業(yè)，如保利六合、萬達廣場受到投資者追捧

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