云南第三機(jī)床廠國(guó)有土地使用權(quán)成功拍賣

5月8日下午3點(diǎn)20分，隨著一聲槌響，起拍價(jià)為3500萬元的云南第三機(jī)床廠經(jīng)營(yíng)性房屋建筑物、國(guó)有土地使用權(quán)，在昆明土地交易中心被匯升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4210萬元成功拍走。

據(jù)了解，云南第三機(jī)床廠已于3年前宣告破產(chǎn)，為清償破產(chǎn)債務(wù)，安置企業(yè)職工，該廠對(duì)其所使用的兩宗國(guó)有建設(shè)用地、兩宗土地地面建筑物、經(jīng)營(yíng)性構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施進(jìn)行整體捆綁拍賣。

本次拍賣最吸引競(jìng)買者的就是位于官渡區(qū)東郊金馬寺寺瓦路葉家山的J2006原035、J2006原036兩宗土地。兩宗土地的規(guī)劃用途已由工業(yè)用地變更為VI級(jí)住宅用地，其中J2006原035號(hào)地塊占地面積47.54畝，J2006原036號(hào)地塊占地面積5.66畝。根據(jù)規(guī)劃，該建設(shè)用地的容積率小于3.0，建筑密度小于28豫，綠地率大于等于45豫，用地須退人民東路延長(zhǎng)線綠線距離大于等于20米。此外，規(guī)劃還要求J2006原035號(hào)地塊西面須配置服務(wù)片區(qū)的配套商業(yè)設(shè)施，其建筑面積不小于2000平方米，并且該項(xiàng)目還須設(shè)置相應(yīng)的公共服務(wù)配套設(shè)施及中水處理設(shè)施等。

匯升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南中致遠(yuǎn)投資有限公司、昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司3家企業(yè)參與了本次競(jìng)拍。3家的爭(zhēng)奪非常激烈，均不給對(duì)方喘息思考的機(jī)會(huì)，3分鐘內(nèi)舉牌次數(shù)就達(dá)47次。

“本次拍賣的起拍價(jià)為3500萬元，每次加價(jià)幅度為20萬元。”拍賣師話音剛落，88號(hào)競(jìng)拍者就率先舉牌，68號(hào)、66號(hào)也緊跟其后，價(jià)格在3人的追捧下直線飆升到4000萬元。此時(shí)加價(jià)幅度降為每次10萬元，而競(jìng)買人的加價(jià)速度仍然快中求穩(wěn)，平均每間隔2秒鐘就有人舉牌更新報(bào)價(jià)。當(dāng)88號(hào)勢(shì)如破竹地把價(jià)格拉升到4210萬元后，原先激烈的場(chǎng)面突然消失，任由拍賣師煽動(dòng)氣氛也再無人應(yīng)價(jià)，88號(hào)匯升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以4210萬元的出價(jià)如愿以償?shù)爻蔀榱诉@場(chǎng)拍賣會(huì)的最后贏家。

“本次拍賣破產(chǎn)資產(chǎn)的核心原則之一是要求‘保留產(chǎn)業(yè)’。這個(gè)產(chǎn)業(yè)不能變，還是要繼續(xù)搞下去�！崩ッ魇袡C(jī)械工業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、云南第三機(jī)床廠破產(chǎn)清算組組長(zhǎng)尹桐興說，“此外，競(jìng)買人還須負(fù)責(zé)安置700多名企業(yè)職工，此次拍賣收益將全部用于企業(yè)和職工安置�！眳R升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人信心滿滿地表示：“安置企業(yè)職工不成問題�！北緢�(bào)記者汪海亞姚建平

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