如果說“龍園豪宅”暴露出的問題是由于業(yè)主未交住宅維修基金導致矛盾的話，那么“創(chuàng)意英國”開發(fā)商代收的1600萬元維修資金拒不移交則更引人關(guān)注。五華區(qū)房管局曾專門向有關(guān)部門提出書面請示，希望對嚴重違法違規(guī)的企業(yè)給予處罰。

在五華區(qū)房管局上報的文件中稱，“在2006年下半年，五華區(qū)已按規(guī)定啟動了“住宅專項維修基金”的歸集工作，并按建設(shè)廳通過議標后確定的銀行進行專戶存儲。在執(zhí)行文件的過程中，絕大部門房地產(chǎn)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)積極配合，全額（含利息）已移交了代收的住宅專項維修基金。但昆明蜀昆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)建設(shè)項目龍園豪宅）、云南杰昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)建設(shè)項目創(chuàng)意英國）無視建設(shè)部和云南省的相關(guān)規(guī)定和五華區(qū)房管局的監(jiān)督管理，拒不移交代收代管本屬于業(yè)主的住宅專項維修基金。為此，五華區(qū)房管局分別于2006年8月、9月、11月、12月與這些企業(yè)協(xié)商移交，均遭到強烈抵觸，廣大業(yè)主十分憤恨，紛紛到有關(guān)部門上訪，要求政府有關(guān)部門嚴厲懲處違法違規(guī)企業(yè)，盡快移交住宅專項維修基金，維護廣大業(yè)主的權(quán)益。鑒于情況的嚴重性，確保業(yè)主的房屋“養(yǎng)老金”使用和監(jiān)管到位，五華區(qū)房管局請求省建設(shè)廳對不移交住宅專項維修基金的昆明蜀昆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南杰昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的違法違規(guī)行為依法進行處罰�！�

然而，即使有關(guān)部門采取措施敦促開發(fā)商能夠盡快移交，但手中握有上千萬元維修資金的“創(chuàng)意英國”開發(fā)商至今仍拒絕移交。2007年4月29日，五華區(qū)房管局工作人員當著記者的面拔打了“創(chuàng)意英國”開發(fā)商的一位負責人電話。這位負責人推說物管負責此事，再拔打到物管處負責人處，又稱是開發(fā)商在管。最后又打到開發(fā)商處，一位負責人承認是房地產(chǎn)公司在管此事，但目前由于要搬辦公室無法聯(lián)系到具體負責人，要等以后再說。

對于這一現(xiàn)象，五華區(qū)房管局的工作人員表示早已習慣，她們幾乎每半個月都會與開發(fā)商進行聯(lián)系，但最終結(jié)果就像踢皮球似的，一直未能得到根本解決。類似的情況還包括鳳翥園大廈（昆明欣和物業(yè)管理公司）、恒安·新鄰居小區(qū)、酈陽新城（西房地產(chǎn)開發(fā)公司）等，也一直未能按時移交。

5月8日，記者電話采訪了“創(chuàng)意英國”的開發(fā)商。一位負責人稱，對于維修基金由五華區(qū)房管局進行監(jiān)管存在疑問。目前一些政策不明確，沒有具體實施措施。創(chuàng)意英國一個近兩萬人的社區(qū)，歸集及管理存在一些難題。而政府部門很多規(guī)定僅只是口頭說明，企業(yè)擔心以后電梯等共用設(shè)施需要維修時，很難提取維修基金，而這些問題業(yè)主最終會歸結(jié)到開發(fā)商，影響到企業(yè)的信譽。因此在移交之前，希望有關(guān)部門針對歸集及管理有個明確的措施。目前，移交代收的住宅維修基金之事，“五一”節(jié)前五華區(qū)房管局曾電話聯(lián)系過此事，最近幾天公司領(lǐng)導準備專題研究此事，給業(yè)主及五華房管局一個明確答復。

省建設(shè)廳有關(guān)人士介紹說，國家、省建設(shè)廳對于維修基金的使用已經(jīng)有了書面規(guī)定，如何使用及歸集都有明確要求，企業(yè)必須無條件嚴格按照國家、省、市規(guī)定遵章守法經(jīng)營，不允許拒絕移交和挪用業(yè)主的維修基金。

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