五華住建局首創(chuàng)小區(qū)籌委會(huì) 解決創(chuàng)意英國亂象

每年近200萬元的公共收益去哪兒了?這是一直困擾創(chuàng)意英國小區(qū)3000多戶業(yè)主的同一個(gè)問題。由于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下,自行使用公共收益,長期以來導(dǎo)致創(chuàng)意英國小區(qū)的業(yè)主對(duì)歷任業(yè)主委員會(huì)都相當(dāng)不滿。

為此,五華區(qū)住建局針對(duì)創(chuàng)意英國小區(qū)首創(chuàng)“籌委會(huì)”,協(xié)助業(yè)主選舉單元業(yè)主代表,并于今年8月份正式成立了第三屆業(yè)主委員會(huì)。

此外,為解決物業(yè)矛盾糾紛中存在的諸多問題,五華區(qū)住建局對(duì)創(chuàng)意英國籌備組進(jìn)行了指導(dǎo)并參與研究起草了《創(chuàng)意英國小區(qū)業(yè)主議事規(guī)則》、《業(yè)主管理規(guī)約》、《公共收益管理辦法》、《創(chuàng)意英國小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》,從“人管”到“制度管”,真正讓小區(qū)管理亂象步入正軌。

在《創(chuàng)意英國公共收益管理辦法》中,明確指出了公共收益的支出僅用于四個(gè)方面,其中包括補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修基金;完善和改造小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備、維護(hù)共用部分;業(yè)主大會(huì)、委員會(huì)日常辦公費(fèi)用及業(yè)主委員會(huì)委員工作補(bǔ)貼;法律、法規(guī)規(guī)定的適用于共用收益支出的項(xiàng)目或經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意從公共收益支出的費(fèi)用。

目前,該《辦法》正處于草案修訂階段,待修訂完畢將作為規(guī)范創(chuàng)意英國小區(qū)公共收益的管理依據(jù)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。