實力心城夏季踩盤銷售篇：住宅6999元/㎡ 營銷狀況良好

實力心城從其開發(fā)商到規(guī)劃設(shè)計公司，再到景觀設(shè)計公司無不透露出實力集團(tuán)要建立實力心城品質(zhì)高端住宅樓盤的架勢。今日房網(wǎng)小編赴項目售樓部進(jìn)行實地踩盤為購房者們了解項目現(xiàn)狀及其價格：樓盤還采用了無營銷代理的模式，據(jù)小編了解該項目的銷售狀況還不錯,咨詢到樓盤已經(jīng)是銷售到中后期，快要抵達(dá)尾盤階段。

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銷售與價格狀況報告

房網(wǎng)小編實地踩盤時了解到實力心城目前在售樓盤房源較少，主要推售的戶型是1—3棟4梯4戶38層高、4—7棟4梯6戶39層高的戶型面積區(qū)間為136㎡—208㎡的大戶型，房屋的朝向大多為東北、西南、東南朝向，而住宅的均價為6999元/㎡，小編在走到營銷中心的路上就看到了它的橫幅廣告寫著6999元/㎡。而在售的公寓均價是7300元/㎡，公寓的戶型面積區(qū)間在52㎡-80㎡之間預(yù)計是在今年8月份交房，而住宅則是在2015年8月份交房，都是毛坯交房，同時也有部分的非標(biāo)戶型。25層以上的部分戶型或可看到一些較遠(yuǎn)的景觀，這或許是偏高了一些，但是現(xiàn)在就是存在一些偏愛高層住宅的住戶，并且住宅戶型均設(shè)有陽臺。另外，戶型層高3.15米這個對于追求居住品質(zhì)的置業(yè)者來說也是不錯的吸引條件，畢竟這個層高居住起來還是比較舒適的。

小編還了解到，項目商業(yè)部分分為地面步行商業(yè)街和底商，地面商業(yè)步行街商鋪均價為24000-26000元/㎡，而底商的均價為4.2萬元/㎡，項目共24間底商，大部分已售完。項目同時有車位在售，全款13萬/個，按揭的話則是14.2萬/個。

實力心城的首付要求是第一次貸款的付款30%，第二次貸款的付款60%。這個和很多的樓盤貸款要求是一樣的。

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