低單價、低首付、低總價，優(yōu)惠力度給力等字眼幾乎集中產花香四季于一身，項目在價格方面走“親民”路線，這也讓不少剛需置業(yè)者愿意捧場。小編在現(xiàn)場能看到，花香四季在近期并沒有搞專門的暖場活動，但售樓部內還是有十來組客戶正在進行項目咨詢。此間，云南房網了解到，項目自首次開盤之后就保持著穩(wěn)定的推貨節(jié)奏，價格變化不大，優(yōu)惠不斷推新，因而項目一直以來人氣和成交都不俗。
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項目主出入口處的廣告支架
開發(fā)商與合作伙伴報告
項目由中產地產操刀，該企業(yè)是專門從事房地產開發(fā)的房企，具有二級開發(fā)資質。1996年，中產相繼開發(fā)了中置花園、秋園和火電小區(qū)；2000年-2003年，桂華園和桂華新園相繼面市；2004年-2010年，陽光果香、風尚中心、花香十里和非常天地在市場中獲得了不錯的口碑；2013年，中產花香四季經過數(shù)十次的方案修改后方才亮相。18年來，中產地產深耕昆明并打造了眾多具有代表性的品質住宅，同時也在昆明的住宅市場中積累了部分忠實的客戶群。
花香四季的建筑設計由云南泛亞工程設計院有限公司承接，該公司是成立于1993年的具有國家甲級建筑工程設計資質的建筑設計單位。該公司設計的建筑作品足跡遍及昆明、麗江、玉溪、瑞麗、新平等地，建筑風格多體現(xiàn)當?shù)氐拿褡逄厣�，因而多作品也成為了當�(shù)氐臉酥拘越ㄖＳ稍颇戏簛喒こ淘O計院設計的中產花香四季在容納了東南亞風情的同時也充滿了較足的現(xiàn)代感。
梓人景觀設計有限公司擔任項目的景觀設計，景觀將被打造成為項目的特色優(yōu)勢配套，該設計公司進行了細心地雕琢，將地塊內資源進行全面整合，并讓渡出80%以上的土地用來造景。
項目在銷售方面進行了一些新的嘗試，由中產自己組建的團隊擔任主要的銷售任務，此外，開發(fā)商還嘗試了另外的銷售團隊對項目進行分銷，但只負責帶客源，并不在售樓部駐地。
綜合點評報告
項目周邊路網情況
總體來看，無論是項目的環(huán)境還是戶型設計，中產花香四季都給客戶留下了較好的印象。云南房網到訪售樓部時間是周二下午兩點左右，正是工作日，但售樓部內卻顯得十分熱鬧，前來簽合同和了解項目信息的都有。在與客戶的聊天中發(fā)現(xiàn)，有不少客戶都是通過老客戶介紹來的，“聽朋友說這的房子不錯，我這次來也是準備看看，合適的話就下手了，”一客戶向筆者說到。此外，從項目的功法樣板間細節(jié)上也可看出中產對于產品的把關十分嚴謹。中產作為本土房企，它了解本土購房者的生活習慣，在產品設計上也就更貼近置業(yè)者的需求，因而在實用性上也更具有的得天獨厚的優(yōu)勢。（于曉婷/云南房網資訊中心）
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