中產(chǎn)花香四季夏季踩盤配套篇：密林公園是特色配套

盡管昆明擁有公園配套的樓盤項(xiàng)目不少，但多數(shù)公園配套的屬性都是“市政公園”，即便這樣的公園也能滿足人們的日常生活休閑需求，但是周邊小區(qū)居民和路人都能前往，一旦被“廣場(chǎng)舞占領(lǐng)”，環(huán)境也更顯嘈雜。位于二環(huán)邊的中產(chǎn)花香四季則不同，其擁有昆明首個(gè)私享原生密林公園，公園內(nèi)不僅保留了原生的自然風(fēng)貌，還與項(xiàng)目的建筑風(fēng)格相互呼應(yīng)。這樣規(guī)模相當(dāng)?shù)墓珗@自是十分難得的，也自然成了項(xiàng)目的特色優(yōu)勢(shì)配套。

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項(xiàng)目一期實(shí)景

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

龍韻春域效果圖

項(xiàng)目還是那些項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)的兩個(gè)保障房項(xiàng)目是近期新增的，龍韻春域項(xiàng)目也是今年才進(jìn)入視野的但還未正式面市。龍韻春域與中產(chǎn)花香四季同樣規(guī)劃有超高綠化率，但前者遠(yuǎn)在普吉立交橋，區(qū)位上無法與二環(huán)邊的花香四季同日而語。兩個(gè)項(xiàng)目在產(chǎn)品上差異也十分明顯，龍韻春域主打花園洋房和小高層，花香四季是高層住宅，兩個(gè)項(xiàng)目無論從產(chǎn)品還是區(qū)位商來看都沒有比較的實(shí)質(zhì)意義。

至于普吉片區(qū)新增的保障房供應(yīng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥曾經(jīng)明確表示過，保障性住房供應(yīng)增加不會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)形成沖擊,相反，商品房市場(chǎng)的次序會(huì)因此而更加穩(wěn)定。

昆明聯(lián)想科技城

在中產(chǎn)花香四季西面，距離項(xiàng)目1.6公里處有聯(lián)想科技城。從開發(fā)商的品牌影響力來看。專注IT產(chǎn)業(yè)的聯(lián)想科技城品牌影響力更大，而中產(chǎn)雖是本土開發(fā)商卻有著部分本土忠實(shí)客戶群體。兩個(gè)項(xiàng)目主打的都是高層住宅，均價(jià)都在7000出頭，價(jià)格相似，因而這兩個(gè)項(xiàng)目有部分客戶會(huì)形成重疊。

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