繼紅旗小學(xué)簽約經(jīng)典明苑之后，日前，簽約項(xiàng)目的幼兒園身份也揭開了神秘面紗，該幼兒園是昆明第十五幼兒園。如今，名校+名盤對(duì)于購(gòu)房者來說已經(jīng)是一塊蜜糖，面對(duì)孩子的上學(xué)問題，大部分購(gòu)房者愿意花更多的成本，價(jià)格、地段等都顯得黯然失色，即便引進(jìn)學(xué)校的項(xiàng)目?jī)r(jià)格要比非學(xué)位房高出不少，也是開發(fā)商一個(gè)愿打，購(gòu)房者一個(gè)愿挨。近日，該項(xiàng)目也流行了一把，搭乘“世界杯”順風(fēng)車舉辦了“全民世界杯”活動(dòng)，活動(dòng)還是其次，不過是營(yíng)銷的一個(gè)噱頭，主要目的無非要賺取眼球，吸引人氣。6月12日，“全民世界杯”活動(dòng)啟動(dòng)首日，云南房網(wǎng)趁此機(jī)會(huì)前往項(xiàng)目售樓部進(jìn)行踩盤，了解活動(dòng)之余帶回了該項(xiàng)目一手銷售信息并碼成文字。

項(xiàng)目配建的學(xué)校已經(jīng)建成

5#住宅樓在售首付7.5萬元起

云南房網(wǎng)在夏季踩盤中了解到，項(xiàng)目5#住宅樓在售，面積從79平米-107平米不等，該項(xiàng)目目前推出了首付分期的政策，首付僅需要7.5萬元起，這對(duì)剛需購(gòu)房者來說是一大利好。價(jià)格方面，項(xiàng)目置業(yè)顧問并不愿向媒體透露，不過，從購(gòu)房者口中可以得知，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠后均價(jià)約在8600元/平米。

項(xiàng)目沙盤

回頭再來說說項(xiàng)目首付分期的政策，這樣的低首付付款方式對(duì)于資金緊缺的剛需購(gòu)房者來說無疑使極具吸引力的。不過有業(yè)內(nèi)人士曾表示，其實(shí)分期首付這樣的付款方式對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)房者來說是沒有明顯優(yōu)勢(shì)的，分期首付更多的是一種營(yíng)銷方式，噱頭要大于實(shí)質(zhì)，至于能給購(gòu)房者帶來多少實(shí)惠還有待商榷。

另外，云南房網(wǎng)從昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，5#住宅樓一共有280套房源，截至6月初，280套房源已賣出47套，戶型面積從79.53㎡-134.98㎡，兩房和三房均有，包含了6個(gè)戶型。

其中79㎡戶型的房源82套，套內(nèi)61㎡，86000-9100元/㎡的價(jià)格區(qū)間；87㎡戶型房源88套，68㎡的套內(nèi)面積，屬于緊湊型三房設(shè)計(jì)，價(jià)格區(qū)間為9000-13900元/㎡；105㎡戶型房源22套，套內(nèi)面積82㎡，舒適型三房設(shè)計(jì)，單價(jià)從8000多到10000多都有；107㎡同樣有82套，單價(jià)區(qū)間從8600元到9000出頭不等；111平米戶型房源4套，套內(nèi)面積87㎡，單價(jià)區(qū)間為8700-9100元/㎡；另還有134平米的房源2套，近105平米的套內(nèi)面積，單價(jià)約1.3萬元元/平米。

另悉，項(xiàng)目簽約的紅旗小學(xué)本月啟動(dòng)招生工作，9月份即可開班，屆時(shí)業(yè)主孩子便能入學(xué)就讀。

1-4#住宅樓外立面裝修中5#建至10余層

項(xiàng)目實(shí)景

工程進(jìn)度方面，最新消息，截至6月12日，經(jīng)典明苑1-4#住宅樓的外立面正在裝修當(dāng)中，而5#住宅樓也已經(jīng)建至10余層，小區(qū)內(nèi)部的綠化工程也在同步進(jìn)行中，據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)在2014年年底或2015年年初交房，目前距離交房時(shí)間還剩半年，從項(xiàng)目目前的工程進(jìn)度來看工期略顯緊湊。除了項(xiàng)目售樓部，正對(duì)面便是經(jīng)典明苑的工地，可以看出，靠近人民西路一側(cè)的一棟住宅樓外立面雛形已現(xiàn)，外立面以黃色為主色調(diào)，局部配以磚紅色，色調(diào)配比與倒是與周邊樓盤萬科金域國(guó)際相得益彰。而靠近金域國(guó)際一側(cè)的三棟住宅樓還未刷涂料，5#住宅樓已經(jīng)建至10余層。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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