作為蟬聯(lián)兩年昆明銷售冠軍寶座的海倫國際樓盤，在跨入第三年的時候，仍然堅持對市場主力大軍剛需客戶的關(guān)注，也在全新地塊“貝寧區(qū)”入市之時，發(fā)出了力挺剛需的宣言——首付1成，7萬起入住貝寧區(qū)。小編十分好奇，是什么讓海倫國際能夠連續(xù)兩年登上銷售冠軍寶座，帶著這個疑問，小編前來海倫國際項目現(xiàn)場進行踩盤，并將海倫國際近期推出的活動進行一一解析。到達海倫國際營銷中心時，盡管遠遠就看到了標志，但小編發(fā)現(xiàn)海倫國際的營銷中心還真是隱藏的夠深。

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項目區(qū)位圖

銷售與價格狀況報告

據(jù)云南房網(wǎng)了解，海倫國際近期在售房源為海德區(qū)和貝寧區(qū)總共200套左右的房子，分別為兩房、三房和四房的，戶型面積從94m²到160m²不等，目前海德區(qū)均價在8200—8600元/m²左右，貝寧區(qū)均價在8000元/m²左右，住戶可根據(jù)自己需求選擇合適的房子。照目前的房價來看，海德區(qū)要比貝寧區(qū)高出一些來，究其緣由，銷售代表說海德區(qū)距離項目配套的商業(yè)區(qū)要近一些，距離項目內(nèi)九月份開學的中華小學和政府機關(guān)幼兒園要近一些，因此房價稍高一些，貝寧區(qū)雖說距離這邊相對遠一些，但貝寧區(qū)所處位置比較安靜，適合居住，這也是取名為“貝寧區(qū)”的原因之一，而且貝寧區(qū)所在地理位置距離地鐵一號線站點和項目周邊的家樂福要近很多，比較方便居民外出或者是進行基本生活用品的購買。

項目沙盤

據(jù)銷售代表介紹，海倫國際的房子一直受到業(yè)主的信賴和支持，銷售業(yè)績都很好，目前5號地塊的所有房子已經(jīng)告罄，4號地和10地的房源也所剩無幾。小編踩盤的當天還有已經(jīng)購房的業(yè)主帶著好朋友前來看房，許多已經(jīng)購買了房子的住戶現(xiàn)在正在裝修。據(jù)悉，該項目承諾配套的17所甲等雙語育教機構(gòu)目前已有兩所將在今年9月份開學，分別是中華小學和昆明市政府機關(guān)幼兒園，只要是持有海倫國際房產(chǎn)購買合同的業(yè)主孩子均可入學，其它配套的學校也正在建設(shè)當中。

海倫國際的住戶大概有2萬多戶，住戶與車位的配比在1：1.4左右，相比前段時間，海倫國際的車位價格已經(jīng)上漲了15000—20000元，踩盤現(xiàn)場遇到一位阿姨說她前段時間購買的車位11萬左右，但現(xiàn)在基本都上漲到了13萬左右。

項目營銷中心

項目工程進度報告

據(jù)銷售代表介紹，目前項目一期5號地和二期13號地已經(jīng)交房了，其它地塊和項目配套商業(yè)設(shè)施以及配套的教育設(shè)施都正在建設(shè)當中，其中4號地和10號地已有幾棟樓正在封頂了，預(yù)計15年6月份4號地塊的海德區(qū)能夠交房，10號地塊的貝寧區(qū)預(yù)計15年8月份可以交房。小編走訪項目四周發(fā)現(xiàn)確實好幾棟樓已經(jīng)在封頂，而已經(jīng)交房的住宅已有住戶在進行裝修，項目現(xiàn)場能夠看到許多工人忙碌的身影，項目內(nèi)的綠化帶也有人在進行維護。（趙睿/云南房網(wǎng)資訊中心）

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