海倫國際項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處，在主城核心區(qū)、巫家壩片區(qū)和呈貢新行政中心之間，項(xiàng)目周邊已有世紀(jì)城、新亞洲體育城等多個(gè)成熟的商圈，海倫國際是一個(gè)集金融、商貿(mào)、商業(yè)服務(wù)、和住宅等多個(gè)項(xiàng)目的綜合體，隨著昆明市中心的南移和《巫家壩片區(qū)最新規(guī)劃初稿》的出臺(tái)，海倫國際所在區(qū)域已經(jīng)被列為巫家壩發(fā)展片區(qū)，未來的發(fā)展?jié)摿薮�，帶著�?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-514.html"target="_blank">海倫國際能夠一直占據(jù)昆明銷售冠軍寶座的好奇，小編來到了實(shí)地進(jìn)行踩盤。

項(xiàng)目附近的加油站

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

海倫國際的周邊項(xiàng)目有銀海櫻花語、銀海金岸、俊發(fā)灣流海、俊發(fā)滇池one和官房都鐸城邦等項(xiàng)目，其中銀海櫻花語在剩房源僅為1樓不到10套，對海倫國際沒有任何的競爭壓力；俊發(fā)滇池one為別墅項(xiàng)目，與海倫國際樓盤類型不一樣，不具有可比性；銀海金岸則是商圈房，屬于純商業(yè)項(xiàng)目；官方都鐸城邦以低密洋房和別墅為主，與海倫國際也不可相提并論。

俊發(fā)灣流海目前的高層住宅正在對外出售，均價(jià)8500元/平米，交納首付款30%，按揭可優(yōu)惠1.2%；首付款60%，按揭優(yōu)惠1.7%；全款優(yōu)惠3.2%，戶型主要有74平米、77平米、78平米的兩房和93平米、113平米的三房以及132平米、139平米、166平米的四房，梯戶配比為一梯兩戶，總層高有18層。且俊發(fā)灣流海預(yù)計(jì)8月底全部交房，由此看來，海倫國際與俊發(fā)灣流海尚在一決高下，置業(yè)者在選擇的時(shí)候應(yīng)該充分考慮自身情況。

項(xiàng)目周邊的店鋪

周邊環(huán)境報(bào)告變化

海倫國際項(xiàng)目周邊現(xiàn)在已經(jīng)有世紀(jì)城、新亞洲體育城等多個(gè)成熟大盤，其周邊的道路和配套設(shè)施都已經(jīng)比較成熟，從項(xiàng)目出來十分鐘即可到達(dá)世紀(jì)城，兩個(gè)項(xiàng)目之間僅僅隔著一條道路，在世紀(jì)城進(jìn)去的道路兩邊配有許多的高級(jí)餐廳、酒樓、商鋪、其中各大銀行也分布在周圍，還有一些教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及嬰幼兒相關(guān)店鋪都已入駐。項(xiàng)目周邊的環(huán)境和上次踩盤并沒有太大的變化。該項(xiàng)目的綠化率達(dá)到了45.63%，在小編走進(jìn)項(xiàng)目營銷中心時(shí)就發(fā)現(xiàn)周邊綠樹成蔭，等建成之后綠化必定是一大亮點(diǎn)。

項(xiàng)目旁邊的公交車站

項(xiàng)目中的教育配套資源有17所甲等雙語育教機(jī)構(gòu)，目前已經(jīng)兌現(xiàn)的有5號(hào)地塊的12班幼兒園和42班小學(xué)，今年9月份就可以入學(xué)，另外15所學(xué)校正在建設(shè)當(dāng)中，只要是能提供相關(guān)部門出具的相關(guān)證明的業(yè)主，子女均可在項(xiàng)目內(nèi)的學(xué)校入學(xué)。醫(yī)療配套設(shè)施當(dāng)屬昆明第一人民醫(yī)院，也就是星耀分院，同時(shí)項(xiàng)目內(nèi)也配有一個(gè)400個(gè)床位的甲級(jí)醫(yī)院，購物方面也很方便，在項(xiàng)目周邊目前有一個(gè)家樂福超市，待項(xiàng)目建成后還有自身配套的兩個(gè)大型超市，將大大便利居民的生活。在項(xiàng)目附近還配有加油站，周邊的公交路線也很多，目前10號(hào)地塊旁邊有地鐵1號(hào)線經(jīng)過，以后地鐵7、8號(hào)線也將經(jīng)過這里，是的市民的出行更加便利。（趙睿/云南房網(wǎng)資訊中心）

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