十年前，昆明人看呈貢，是滇池東岸的一個小縣城，位置偏遠，交通不便；三年前，呈貢規(guī)劃的藍圖濃墨重彩鋪展開來，開發(fā)如火如荼，但是當時小編對這里的印象還是停留在地廣人稀的程度，一度很擔心這里的地產(chǎn)項目會因人氣的問題而有價無市，然而這次踩盤再到呈貢，卻已與之前大不相同，視線所及，車流量比從前增加了許多。暢達寬闊的道路，隨處可見的綠化以及逐漸成型的地產(chǎn)規(guī)模，呈貢正一點點描摹出了規(guī)劃中繁華的影子。而本次的踩盤項目：華飛名盛世界正好位于規(guī)劃重點的吳家營片區(qū)，據(jù)跟項目大體量高端城市綜合體的定位，無論是生活環(huán)境還是升值空間，都還是值得期待的。

地鐵一號線春融街站

開發(fā)商與合作伙伴報告

項目的開發(fā)商為昆明華飛仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2001年，前身為晉寧第三建筑工程公司。曾于2004年在晉寧成功開發(fā)了古滇文化商貿(mào)城項目，該項目為高品質(zhì)仿古建筑群，由聯(lián)排別墅、獨立別墅、四合院、商業(yè)步行街組成，分為五期，一期在開盤當天售罄，二期三天就售完，這樣的成績確實值得驕傲。2005年公司在昆明市環(huán)城北路281號開發(fā)建設了華鑫商務樓作為辦公自用，2008年，公司又在高新區(qū)管理委員會開發(fā)了西域盛景項目，同樣獲得了廣泛的關注。

項目樣板間

物業(yè)公司為開發(fā)商旗下的昆明華飛物業(yè)服務有限公司，該公司也同時負責新域盛景小區(qū)內(nèi)的物業(yè)，因其貼心到位的服務獲得了住戶的好評。
銷售合作伙伴為賽諾聯(lián)行，隸屬于國際知名的GVA衡信栢迪，于2008年與香港賽諾聯(lián)行房地產(chǎn)投資控股有限公司進行業(yè)務重組，共同服務于中國大陸房地產(chǎn)業(yè)。

市場評價

項目交通區(qū)位圖

從地理位置上來看，華飛名盛世界位置稍偏，距離項目最近的公交路線為221路，余下站點一個是新冊公交樞紐，另一個是地鐵1號線春融街站,但是都距項目有一段路程，所以以目前的情況看來，沒有私車可能還是會對出行造成一定的困難。不過呈貢目前正處于火熱的開發(fā)期，對區(qū)域進一步的規(guī)劃必將使得路網(wǎng)更為發(fā)達，公交站點的擴建當然也理應在計劃之中。

且項目本身定位為大體量綜合體，而周邊更是匯聚了七彩云南第壹城、百大新都會、新都昌商業(yè)廣場等商業(yè)購物型規(guī)劃項目，商業(yè)氛圍的完善和擴張必將帶動片區(qū)整體的人氣，從而提升片區(qū)的地段價值。

事實上，一位幾年前在吳家營片區(qū)（即踩盤項目所在片區(qū)）購房的市民，自己當年買房時價格不到4000元/㎡，而現(xiàn)在已漲至7000元/㎡，價格幾乎翻了一番，而呈貢現(xiàn)在的規(guī)劃及擴張形式無疑處在上升階段，據(jù)此，可以推測項目之后的升值空間也非常巨大。（王泠竹/云南房網(wǎng)資訊中心）

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