星辰園位于官渡區(qū)彩云北路云大附中對(duì)面，緊鄰南市雙主軸彩云北路和廣福路，是昆明主城與呈貢新城的樞紐核心，周邊聚集了世紀(jì)城商圈、新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈三大核心商圈。領(lǐng)秀星辰園立意都市中心臻稀景觀住區(qū)，以“一周三心八主題”闊景規(guī)劃，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o而充滿花香鳥(niǎo)語(yǔ)的自然環(huán)境。項(xiàng)目本身有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，那么項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施是否能與之相配的，云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目周邊一探究竟。

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊有萬(wàn)科地產(chǎn)魅力之城、奧宸橙郡、海運(yùn)花園（新亞洲歡樂(lè)城）。其中海運(yùn)花園是在前兩年就已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售的，現(xiàn)已屬于二手房的范疇，魅力之城屬于精裝房，它和奧宸橙郡均已開(kāi)盤(pán)，部分房源已經(jīng)告罄，而星辰園是新建的，屬于純住宅項(xiàng)目，毛坯房，有多種面積種類(lèi)可供不同需求的住戶選擇，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

新亞洲星辰園的位置

在市場(chǎng)上的同類(lèi)項(xiàng)目中，星宇園、星澤園同為領(lǐng)秀系列的住宅項(xiàng)目并且項(xiàng)目工程進(jìn)度相對(duì)比較快，但同為領(lǐng)秀系列的項(xiàng)目，星辰園更突出的是以建立昆明人居全景生活標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，首次提出對(duì)全家庭成員的關(guān)懷，全面的展現(xiàn)人性化的社區(qū)理念，滿足客戶多方位的需求。項(xiàng)目將生態(tài)綠化與小型硬質(zhì)建筑景觀融匯共生，進(jìn)一步加強(qiáng)自然與人文的對(duì)話，從多角度詮釋“自然家居”、“風(fēng)景城邦”的概念和環(huán)境藝術(shù)。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

這是小編第一次來(lái)到星辰園，但相比之前路過(guò)的時(shí)候，人氣更旺，由于項(xiàng)目周邊正在施工，交通尚不是很方便，因此昆明首條免費(fèi)社區(qū)巴士專(zhuān)線在這里開(kāi)通了，免費(fèi)巴士全天候運(yùn)行，平時(shí)三十分鐘一趟，高峰時(shí)段15分鐘一趟，很好的解決了社區(qū)業(yè)主的出行問(wèn)題，與周邊公交，地鐵無(wú)縫對(duì)接。

星辰園的社區(qū)巴士

項(xiàng)目周邊的交通目前一般，距離公交車(chē)站和地鐵站比較遠(yuǎn)，但有了免費(fèi)社區(qū)巴士使得出行更為方便，現(xiàn)在地鐵1號(hào)線已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，未來(lái)還將有4號(hào)線和7號(hào)線經(jīng)過(guò)這里，還有60米寬的主干道星耀東路貼身而過(guò)，東至經(jīng)開(kāi)區(qū)、西至廣福路一線，為星辰園的交通提供了保證。

除了星辰園正在施工外，周邊的一些項(xiàng)目也還在施工，但相對(duì)之前看到的樓層已經(jīng)又高出了好幾層，其中一些已經(jīng)在封頂了，小編到周邊的居民樓下走訪發(fā)現(xiàn)很多商店已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了，人氣比想象中旺很多，在隔壁的星宇園還專(zhuān)門(mén)興建了幾層樓作商用，取名叫第七大道，待運(yùn)營(yíng)后可謂應(yīng)有盡有。項(xiàng)目?jī)?nèi)將有12班教工一幼、36班師專(zhuān)附小和48班優(yōu)質(zhì)中學(xué)入駐項(xiàng)目，能夠提供全學(xué)齡段的名校資源，小編看到周邊的兩家私人幼兒園已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，為住戶的生活提供了充分的保證。（趙睿/云南房網(wǎng)資訊中心）

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