近年來，隨著昆明房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)商對大盤的開發(fā)也日趨迅猛。大盤開發(fā)的放量，給樓市帶來了震撼，也為下游裝飾行業(yè)帶來新的發(fā)展契機。記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，昆明不少家裝公司都選擇扎根大盤尋求發(fā)展。

大盤形成巨大、集中的住宅數(shù)量，是吸引家裝公司扎根的主要原因。世紀城、新亞洲體育城是昆明大盤的代表 。世紀城占地面積3800畝，可容納近7萬人居住。

作為扎根大盤的代表，昆明廣營裝飾有限公司總經(jīng)理徐江林說，大盤的出現(xiàn)，猶如在城市中造城，家裝公司機會巨大。就拿世紀城、新亞洲體育城來說，有數(shù)據(jù)顯示，這兩個盤住宅數(shù)量都是“成千上萬”，從數(shù)量上就是家裝公司經(jīng)營的有力后盾。而據(jù)調(diào)查，大盤里的業(yè)主多是公務(wù)員、教師、經(jīng)商者等擁有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人群；這類人群對生活質(zhì)量、居住空間有一定的要求，他們是家裝公司最有力的消費群。

大盤住宅數(shù)量集中，有效節(jié)約了家裝公司的經(jīng)營成本。徐江林總經(jīng)理告訴記者，家裝公司為業(yè)主提供的是一項持續(xù)性服務(wù)，從初步接觸到看現(xiàn)場、測量、運輸裝飾材料、施工再到后期服務(wù)，前期工作就需要往返5次以上。再加上后期服務(wù)，如果路程過遠，勢必加大家裝公司經(jīng)營成本。一般家裝公司都會將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主。所以家裝公司選擇扎根大盤，可以有效節(jié)約公司經(jīng)營成本和業(yè)主的裝修成本。

扎根大盤有利于服務(wù)業(yè)主和提升家裝公司的服務(wù)質(zhì)量。扎根大盤的家裝公司的經(jīng)營者很大一部分都是大盤的業(yè)主，或是常駐公司都購買了大盤的房屋。以廣營為例，“我是世紀城的業(yè)主，公司的設(shè)計師來自北京現(xiàn)在定居世紀城，包括公司的財務(wù)現(xiàn)在都是世紀城的業(yè)主�！懊课粯I(yè)主都是廣營的鄰居，廣營有義務(wù)為鄰居提供最好、最及時的服務(wù)”徐江林總經(jīng)理如是說。

同住一個小區(qū)，每位業(yè)主都是家裝公司服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督者。因為彼此是鄰居，如果家裝公司的任何一個服務(wù)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，業(yè)主可以隨時找到家裝公司解決�！斑h親不如近鄰”成為保護業(yè)主利益最好的屏障，也是家裝公司不斷提升服務(wù)質(zhì)量的動力。

扎根大盤的家裝公司希望在扎根中突破。徐江林說，隨著昆明裝飾市場競爭的日趨激烈，原有的市場份額已被不少大品牌公司占據(jù)。對于裝飾行業(yè)一些有實力的新生力量，渴望得到迅速發(fā)展，大盤是他們最好的選擇。他們希望在大盤巨大的空間里迅速壯大，并構(gòu)建起牢固的消費群，等市場時機成熟后再去搶占裝飾市場。

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