天驕北麓項目位于北市區(qū)紅云路與紅錦路的交叉口，緊靠著昆煙紅云小區(qū)，毗鄰銀河大道，西面緊鄰龍泉路。天驕北麓于2010年進行了首次開盤，同年年底，發(fā)生在該項目售樓中心被砸事件曾一度把天驕北麓項目推到了風口浪尖之上。如今，本處于尾盤銷售階段的天驕北麓卻突然又打出了大幅度的優(yōu)惠廣告，不禁讓人心生疑問，該項目可容納1萬多戶居民，可謂是一個超大體量的項目，然而四年過去了，項目至今未賣完，究竟是體量過大銷售困難？還是早年間的問題影響至今？在這一篇中我們也許可以猜出一二。
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項目區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
該項目開發(fā)商為云南倫華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，該公司在天驕北麓之前就成功開發(fā)過許多項目，如美倫花鄉(xiāng)一期、春之城、泰旸欣城以及別墅項目云嶺天驕等，在昆明市場來說，其影響力還是不錯的。另一方面，該項目幾年前“團購門”事件雖說過去了很久，但在當時還是給項目造成了很大的負面影響，使該項目在當時成為眾人以及市場所關注的對象，“知名度”非同凡響。
項目周邊
合作伙伴上，該項目均選擇了有實力的中型企業(yè)，建筑設計單位為云南天怡建筑設計院；建筑施工由泰旸建筑經(jīng)營有限公司負責；景觀設計單位選擇是高夫生態(tài)園林實業(yè)發(fā)展有限公司；物業(yè)管理則是由開發(fā)商旗下倫華物業(yè)擔當。
綜合評價報告
項目商業(yè)
天驕北麓項目建有住宅共35棟，可容納1萬多戶家庭居住，人口密度很大，為保證整個社區(qū)的順利運轉，社區(qū)內(nèi)相應的配套設施完善必不可少，不論是項目配套的超市、醫(yī)院、學校還是公園，都應有盡有，項目周邊還有多個成熟社區(qū)，無論是教育、交通還是醫(yī)療上都足夠滿足業(yè)主需求，方便快捷。項目還建設有花園商業(yè)廣場，開發(fā)商斥資打造的目前昆明住宅小區(qū)內(nèi)大規(guī)模的商業(yè)廣場，成功實現(xiàn)了休閑、娛樂、購物多功能一體化。但是項目自身存在眾多不足之處，比如項目高層建筑密度大，每棟樓間距不足，大大影響到樓棟面房間的采光。同時項目2梯7戶—2梯13戶的梯戶配比會讓業(yè)主乘坐時稍顯擁擠。該項目所處位置比較偏，雖然交通比較方便，但是業(yè)主在出行上也會浪費較多的時間，這些都是項目自身需要加以重視的問題。（林玉茹/云南房網(wǎng)資訊中心）
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