天驕北麓項(xiàng)目地處于北市區(qū)煙草2號(hào)路和紅錦路交匯處，三面臨昆煙紅云小區(qū)，200米外是銀河大道，與重要干道龍泉路接壤，周邊有華龍人家等多個(gè)成熟的社區(qū)，居住氛圍良好，天驕北麓項(xiàng)目生活配套設(shè)施完善，云南房網(wǎng)小編在踩盤(pán)時(shí)也發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生院、超市、小吃店等業(yè)主日常生活所需配套一應(yīng)俱全，另外項(xiàng)目自帶的幼兒園也已投入使用快兩年時(shí)間，加上開(kāi)發(fā)商打造的昆明住宅小區(qū)內(nèi)超大花園商業(yè)廣場(chǎng)，可以說(shuō)整個(gè)項(xiàng)目的各項(xiàng)配套已經(jīng)較為成熟。

天驕北麓夏季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：現(xiàn)房均價(jià)8500元/㎡優(yōu)惠7%-15%

周邊商業(yè)

項(xiàng)目周邊商業(yè)

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

距離項(xiàng)目最近的就是江東和諧世紀(jì)，該項(xiàng)目也只剩余少量住宅房源在售，面積從55㎡—200㎡不等，延續(xù)了江東集團(tuán)慣用的低價(jià)策略，項(xiàng)目均價(jià)約為8000元/平米，前段時(shí)間活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)四房五房的住宅贈(zèng)送車(chē)位。和諧世紀(jì)的住宅產(chǎn)品和天驕北麓相似，但是價(jià)格比其低，兩個(gè)項(xiàng)目有著相似的區(qū)位，不過(guò)近期天驕北麓推出的大幅度優(yōu)惠確實(shí)奪人眼球，想必兩個(gè)項(xiàng)目自會(huì)有一番較量，置業(yè)者如何選擇還需結(jié)合自身情況。

和諧世紀(jì)實(shí)景

位于北辰大道和穿金路的交匯處的俊發(fā)盛唐城項(xiàng)目產(chǎn)品和天驕北麓相似，后者目前推出項(xiàng)目24、29以及30棟進(jìn)行銷(xiāo)售，項(xiàng)目29棟面積72—135平米，2房—4房均有，均價(jià)8600/㎡起；24棟面積從63平米—94平米不等，30棟面積72平米—121平米，這批房源均價(jià)也為8600元/平米，現(xiàn)在購(gòu)房全額付款優(yōu)惠2%。兩個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)類(lèi)型十分相似，均價(jià)相差也不大，不過(guò)二者從區(qū)域位置上說(shuō)相差還有一定的距離，而且盛唐城項(xiàng)目在區(qū)位上來(lái)說(shuō)比該項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)更為明顯，可比性不大。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

開(kāi)盤(pán)四年的項(xiàng)目配套完善是不必多說(shuō)的，交通方面，附近的龍泉路連接到灃源路，可通過(guò)灃源路快速到達(dá)杭瑞高速。而城市重要樞紐龍泉路可以經(jīng)小菜園立交橋快速到達(dá)市中心等繁華區(qū)域。值得一提的是，項(xiàng)目距離北市區(qū)公交車(chē)場(chǎng)僅為500米，這里有10多條公交線路，十分方便居民出行，79、119路等公交在項(xiàng)目門(mén)口就有站點(diǎn)。地鐵2號(hào)線開(kāi)通后就更為便利了，從項(xiàng)目出發(fā)10多分鐘的路程就可到達(dá)2號(hào)線羊腸村站，緩解了周邊出行的壓力。

項(xiàng)目附近銀行

天驕北麓項(xiàng)目不僅自身配套了約3000方的商業(yè)區(qū)，周邊包括美璟欣城商業(yè)中心、沃爾瑪金實(shí)店、麥德龍超市、家樂(lè)福白云店以及龍泉店等購(gòu)物點(diǎn)不僅足夠滿足業(yè)主日常所需，也能實(shí)現(xiàn)休閑購(gòu)物一條龍的生活方式。教育方面，項(xiàng)目自帶18班的幼兒園已經(jīng)投入使用快兩年，省市政府幼兒園、昆師附小、明通小學(xué)北辰分校、昆十中求實(shí)小區(qū)、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)等一系列名校均在項(xiàng)目周邊，為業(yè)主孩子的入學(xué)提供了便利。工行紅云支行、建行華龍支行等各大銀行的分行遍布四周，足以承擔(dān)這一片區(qū)業(yè)主們的金融需求。（林玉茹/云南房網(wǎng)資訊中心）

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