一說(shuō)到安寧溫泉小鎮(zhèn)，想必作為一個(gè)地地道道的云南人來(lái)說(shuō)一定是知道。且不說(shuō)去溫泉小鎮(zhèn)跑過(guò)溫泉，聽(tīng)是一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)。雖然說(shuō)云南作為一個(gè)旅游大省，在外人眼里看來(lái)或許是旅游資源豐富，但是如果你是昆明人的話，那你一定都有過(guò)放假了但是不知道能去哪里度假的煩惱。說(shuō)來(lái)慚愧，昆明作為一個(gè)旅游大省的省會(huì)，但是其周邊能夠供市民們休閑度假的地方或者說(shuō)是項(xiàng)目卻是比較缺乏的，或者說(shuō)是比較單調(diào)的。而現(xiàn)在距離昆明主城區(qū)僅20分鐘的的安寧溫泉小鎮(zhèn)正在大刀闊斧的進(jìn)行旅游地產(chǎn)的建設(shè)，這些大型的旅游地產(chǎn)會(huì)將新鮮的血液注入到這個(gè)具有年代歷史感的溫泉小鎮(zhèn)上。今天小編將對(duì)旅游溫泉小鎮(zhèn)上正在進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目溫泉山谷進(jìn)行一個(gè)實(shí)地的全方位了解。

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項(xiàng)目實(shí)景

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

說(shuō)到與溫泉有關(guān)的度假項(xiàng)目，其實(shí)在溫泉小鎮(zhèn)上數(shù)量并不在少數(shù)，從著名的塔下第一湯到金方森林溫泉都是在溫泉小鎮(zhèn)上比較早期的項(xiàng)目。他們都是以溫泉水為賣點(diǎn)加之住宿，因?yàn)槭禽^早期的旅游度假項(xiàng)目所以可以?shī)蕵?lè)的活動(dòng)都比較單一，除了泡泡溫泉外，并沒(méi)有更多可以選擇的娛樂(lè)設(shè)施。而與溫泉山谷一樣屬于大規(guī)模的溫泉度假項(xiàng)目的，目前有溫泉半島酒店，以及溫泉五月兩個(gè)。

項(xiàng)目沙盤(pán)

溫泉半島項(xiàng)目涉及到的業(yè)態(tài)有別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店、花園洋房等，是一個(gè)大型的綜合性度假項(xiàng)目。項(xiàng)目最大的特點(diǎn)就是它是紅土網(wǎng)球場(chǎng)，它有亞洲最大的國(guó)際紅土網(wǎng)球俱樂(lè)部�；旧厦磕甓紩�(huì)在這里有各種大大小小的網(wǎng)球賽事舉行。從業(yè)態(tài)上來(lái)看項(xiàng)目的公寓價(jià)格與溫泉山谷是與同檔次價(jià)位，都為9000元/平米左右，而洋房?jī)r(jià)格溫泉半島則比溫泉山谷略貴將近1000元/平米。所以從價(jià)格上來(lái)看兩個(gè)項(xiàng)目處于同一價(jià)位，同時(shí)兩者在銷售節(jié)點(diǎn)上也比較類似兩者存在同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

溫泉五月項(xiàng)目所涉及到的業(yè)態(tài)有別墅，商鋪，酒店式公寓等。項(xiàng)目主要偏重于投資型物業(yè)，它主要面對(duì)的客戶更為高端，獨(dú)享溫泉小鎮(zhèn)2個(gè)天然泉眼。在價(jià)格方面，項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)略晚，所以目前具體的價(jià)格暫時(shí)還沒(méi)有出來(lái)。但是據(jù)了解價(jià)格大概會(huì)在12000—13000元/平米。這在價(jià)格上比起溫泉山谷貴很多。而兩個(gè)項(xiàng)目的客戶人群也不同所以競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系不是太明顯。

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

周邊環(huán)境變化報(bào)告

溫泉山谷項(xiàng)目從交通上來(lái)看，據(jù)離昆明主城區(qū)有38公里，距離安寧市區(qū)有6公里。從昆明主城區(qū)到達(dá)項(xiàng)目只需要30分鐘，而從項(xiàng)目到達(dá)陽(yáng)宗海，澄江，麗江云南熱門旅游地最短車程只需要1個(gè)小時(shí)，可以說(shuō)交通計(jì)較便利。另外據(jù)小編實(shí)地體驗(yàn)從安寧乘坐12路公交車也可以直接到達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目附近為國(guó)家重點(diǎn)療養(yǎng)單位，所以從生活基礎(chǔ)配套上來(lái)看基本上可以滿足業(yè)主需求。另外項(xiàng)目相距不到500米的兩個(gè)項(xiàng)目溫泉半島以及溫泉五月都正在進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，在不久的將來(lái)，這里將會(huì)成為一個(gè)重點(diǎn)的旅游度假區(qū)域。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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