北京路，自2000年以來(lái)，土地價(jià)格迅速增長(zhǎng)了4倍，住宅價(jià)格連番了3番。2007年，北京路將迎來(lái)商業(yè)價(jià)值爆漲的時(shí)期，升值潛力無(wú)限。這一切，都因?yàn)橐粋€(gè)國(guó)際領(lǐng)先商業(yè)項(xiàng)目——MOMA大道的到來(lái)。

MOMA大道的到來(lái)，終結(jié)了北京路沒(méi)有中高檔商業(yè)的歷史。

MOMA大道的到來(lái)，顛覆了昆明以購(gòu)物為主的傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)。

MOMA大道的到來(lái)，讓昆明中央商務(wù)區(qū)從此擁有第一個(gè)商業(yè)中心。

MOMA大道的到來(lái)，使北京路與三市街、青年路商圈更完善，更成熟。

諸多的跡象表明，投資北京路盤龍江商業(yè)帶的黃金時(shí)代來(lái)臨了……

財(cái)富新思路：發(fā)現(xiàn)商業(yè)投資空白！

每一個(gè)市場(chǎng)空白都會(huì)讓一部分人先富起來(lái)。看到別人沒(méi)看到的商機(jī)，看到別人沒(méi)看到的財(cái)富前景，并且比其他人先行一步，就能成為20%先富起來(lái)的人。當(dāng)年投資三市街的先行者，如今90%都已成為腰纏萬(wàn)貫的百萬(wàn)富翁、千萬(wàn)富翁。而當(dāng)諸多的跟風(fēng)者再想進(jìn)入三市街商圈時(shí)，三市街已租金極高、競(jìng)爭(zhēng)激烈。那些20%的前瞻者們，又把眼光投入新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)，投入新的財(cái)富空白帶……

4月14日，MOMA大道正式認(rèn)購(gòu)。一位沈先生一擲千金，一次性付了幾百萬(wàn)的全款買下兩個(gè)鋪。這位沈先生，正是當(dāng)年果斷投資三市街商鋪的先行者。有多年成功投資經(jīng)驗(yàn)的沈先生對(duì)MOMA大道所在的桃源商業(yè)區(qū)有自己獨(dú)到的判斷。他認(rèn)為三市街片區(qū)已經(jīng)飽和，增值放緩，目前一環(huán)內(nèi)只有MOMA大道所在的桃源片區(qū)是最后的商業(yè)空白帶�，F(xiàn)在進(jìn)入，就象當(dāng)年進(jìn)入三市街一樣，至少要漲10年。

財(cái)富新模式：昆明第一景觀商業(yè)！

從上海的新天地開(kāi)始，景觀、休閑、體驗(yàn)型商業(yè)就成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)新一代的開(kāi)發(fā)模式。開(kāi)放式景觀商業(yè)的最大特色在于通過(guò)業(yè)態(tài)和景觀的規(guī)劃和營(yíng)造去吸引人群的停駐。使人們?cè)谛∽�、觀景、閑逛的同時(shí)產(chǎn)生無(wú)意識(shí)的消費(fèi)行為。這種商業(yè)形態(tài)，在景觀營(yíng)造和商業(yè)布局上更注重對(duì)消費(fèi)的引導(dǎo)性和人流動(dòng)線的營(yíng)造。

MOMA大道在U型街區(qū)中心和四圍造景，讓人群很自然的以中心景觀為圓心，緊靠著U街區(qū)的內(nèi)環(huán)鋪面行走，穿過(guò)U型街區(qū)前方的開(kāi)口，到達(dá)MOMA一期或MOMA外環(huán)鋪，從而很容易地拉近了人流與商鋪的距離，產(chǎn)生消費(fèi)行為。而緊鄰U街區(qū)的景觀大道，卻營(yíng)造了更為開(kāi)放和立體式的景觀氛圍，一層美食天地外可擺放用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的桌椅，極大化聚集餐飲類消費(fèi)人群，而北京路與桃源街連通的景觀大道，卻架設(shè)在二層空中，人往上方經(jīng)過(guò)，商業(yè)的氣息、人群的熱鬧場(chǎng)景撲面而來(lái)，很自然產(chǎn)生消費(fèi)沖動(dòng)。景觀大道與U街區(qū)互為點(diǎn)線，一個(gè)現(xiàn)代版的清明上河圖鮮活呈現(xiàn)，讓人們?cè)诓恢挥X(jué)中逛完整個(gè)街區(qū)�？梢哉f(shuō)，這類商業(yè)規(guī)劃不僅充分考慮到了入駐商家的心態(tài)，也從消費(fèi)者角度精心安排行走路線，大大提高消費(fèi)者的信任度。尤其對(duì)于片區(qū)的白領(lǐng)、中產(chǎn)而言，消費(fèi)將成為一種前所未有的樂(lè)趣，再非簡(jiǎn)單的供需行為。盤龍江桃源廣場(chǎng)也將成為昆明除翠湖外最具休閑氛圍的城市第一景觀商業(yè)帶，消費(fèi)輻射力照耀全城。

財(cái)富新價(jià)值：賺白領(lǐng)、中產(chǎn)的錢！

昆明的大商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代必然以全方位的立體商圈，才既能滿足人們購(gòu)物、餐飲等日常所需，又能體現(xiàn)文化、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、社交、商務(wù)等多種功能要求，并在單純的商業(yè)中融入文化、藝術(shù)、時(shí)尚等現(xiàn)代化元素，形成聚合力和輻射力都很強(qiáng)的新商業(yè)集中地。我們清晰地感受著，MOMA大道不僅能滿足周邊最具消費(fèi)力的數(shù)萬(wàn)白領(lǐng)、中產(chǎn)日常各種消費(fèi)需求，更將整個(gè)商業(yè)觸角延伸到傳統(tǒng)的三市街、青年路商圈，乃至輻射整個(gè)昆明的中高端消費(fèi)群。MOMA不僅代表著昆明最光彩的生活方式，也將引領(lǐng)著昆明最時(shí)尚的前沿消費(fèi)方式。MOMA大道獨(dú)特的商圈配套型商業(yè)街區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式是昆明近幾年來(lái)商業(yè)的點(diǎn)睛之筆，它指明了商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展的方向，使昆明面臨一次商業(yè)的升級(jí)換代——從低級(jí)到高級(jí)，從單一到多元，從購(gòu)買式消費(fèi)到體驗(yàn)式消費(fèi)。對(duì)于投資者而言，MOMA大道鋪就的是一條金光燦燦的財(cái)富“錢”程！

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