市場的評論與項(xiàng)目進(jìn)度報告
上海東盟商務(wù)大廈項(xiàng)目目前A，B，C三棟主體建筑已經(jīng)封頂，處于已經(jīng)基本完工狀態(tài)。項(xiàng)目目前正在做后期的一些完善工作，小編在現(xiàn)場觀察到項(xiàng)目主體建筑一樓大廳目前正在由工人進(jìn)行衛(wèi)生打掃工作。主體建筑外圍的項(xiàng)目綠化帶上工人們正在進(jìn)行樹木枝葉的修整。
上海東盟大廈外立面廣告
上海東盟商務(wù)大廈屬于較早進(jìn)駐到呈貢新區(qū)的項(xiàng)目之一，從2011年項(xiàng)目對外出售開始，項(xiàng)目就一直受到投資者的青睞。小編從項(xiàng)目現(xiàn)場了解到，大部分人都比較看重項(xiàng)目的地理位置。它處于呈貢區(qū)政府行政中心片區(qū)，與區(qū)政府緊鄰，兩者相距500米。而就周邊交通來看，由于是新區(qū)的緣故所以交通一直是老大難問題，如果自己有車還好，但是如果乘坐公共交通就顯得十分不便。目前從昆明主城區(qū)的市中心直達(dá)項(xiàng)目的地鐵一號線即將開通，從這一點(diǎn)看將會有效緩解交通不便帶給項(xiàng)目的影響。
上海東盟大廈區(qū)位圖
從項(xiàng)目本身來看，它打出綠色商務(wù)的口號。小編現(xiàn)場了解項(xiàng)目的中央空調(diào)系統(tǒng)是采用地源熱泵，保持室內(nèi)恒溫，還可以24小時供應(yīng)熱水。另外智能的辦公系統(tǒng)使得辦公自動化與物業(yè)管理軟件相結(jié)合，對整個商務(wù)區(qū)的信息加以集成，實(shí)現(xiàn)資源共享，同時實(shí)現(xiàn)防災(zāi)連動，業(yè)主、管理公司可以實(shí)現(xiàn)信息共享，提高管理效率。
項(xiàng)目銷售狀況和周邊項(xiàng)目競爭報告
小編在項(xiàng)目營銷中心了解到，目前項(xiàng)目的客戶源主要構(gòu)成還是以企業(yè)為主，大中小型企業(yè)都有。個人買來投資的相對較少，大多數(shù)是購買作為公司或者企業(yè)的總部，或者一個駐點(diǎn)。大多是以整層或者半層為單位購買。
上海東盟大廈旁的區(qū)政府
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