經(jīng)典集團營銷副總王鵬程：學位房不一定和戶籍掛鉤

都市時報 2014年04月04日 09:32

王鵬程供圖

李程供圖

經(jīng)典集團營銷副總王鵬程：

學位房不一定和戶籍掛鉤

所謂的學區(qū)房和學位房的區(qū)別就在于，學區(qū)房和戶籍有關，學位房不一定和戶籍掛鉤。學位房其實就是學校和開發(fā)商之間一對一的關系，屬于開發(fā)商的配套。

現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商進行項目開發(fā)時，在有條件的情況下，都會選擇引進名校，從幼兒園、小學到中學，一條龍的服務于業(yè)主們的孩子。這不僅可以增加項目的賣點，也在一定程度上很好的宣傳了公司的形象和實力。

經(jīng)典集團所開發(fā)的項目，都配有學位，例如經(jīng)典雙城和高新一小，經(jīng)典明苑和紅旗小學。就拿經(jīng)典明苑來說，在項目建設初期，我們就考慮到學校的引進，當然首選肯定是知名度較高的學校。因為硬性的條件可以由開發(fā)商來提供，但是軟性的教學環(huán)境只能依靠于學校。紅旗小學是一所在云南全省都很出名的小學，和紅旗小學的合作辦校，可謂占盡了“天時、地利、人和”。因為紅旗小學本來就要在這個片區(qū)規(guī)劃一所小學，而我們經(jīng)典明苑給了紅旗小學這個機會，而他們也給了我們業(yè)主們的孩子一個美好的未來。

仁澤地產(chǎn)集團公共關系部總監(jiān)李程：

學校配套也要強調運營

在我看來，學區(qū)房其實就是以片區(qū)劃分相應的學校讀書，有時有可能相隔了一條街道、一座圍墻就將孩子與某些好學校劃分開來，這與政府的相關政策有極大的關系。而學位房則是一個項目的相關配套，能在很大程度上滿足業(yè)主的孩子就近讀書的需要。

開發(fā)商引進學校是一個很好的現(xiàn)象，就像昆明的南市區(qū)教育資源配比遠遠大如北市區(qū)，這就是因為南市區(qū)的很多大型樓盤都會配比學校的關系。開發(fā)商為了讓自己的物業(yè)升值、保值，增加物業(yè)的品牌知名度和銷售力度，引進知名學校是一個不錯的辦法。

在有些方面，開發(fā)商和學校就是一個“共同體”，必須做到互惠互利，這也就是為什么仁澤集團選擇與師范大學基礎教育集團簽約的原因。學校由開發(fā)商和學校共同來管理，以確保學校在保證了教學質量的同時，也保證了整個西南海項目的區(qū)域價值�？梢赃@么說，學校配套也要強調運營。學校教育和民營資本相結合，改變信息不對稱的狀態(tài)，才能一起把教育事業(yè)做得更好。

昆明樓盤簽約名校TOP10

排名學校名稱簽約項目數(shù)

1云師大附屬小學5

2紅旗小學3

3武成小學3

4中華小學3

5高新一小2

6春城小學1

7盤龍小學1

8四川師大附屬實驗學校1

9書林二小1

10金康園小學1