我省開查房地產(chǎn)市場違規(guī)行為，昨日，云南省建設(shè)廳廳長馮志成在全國整治房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議上表示，整治重點(diǎn)要放在查處上，要運(yùn)用法律、行政等多種手段嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為，不斷凈化房地產(chǎn)市場。全面查處
哄抬房價行為
馮志成說，目前全省房地產(chǎn)業(yè)還存在規(guī)劃控制不嚴(yán)、項目審批上的權(quán)錢交易、戶型結(jié)構(gòu)不合理、違規(guī)預(yù)售、虛假廣告、中介機(jī)構(gòu)不規(guī)范、合同不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)等問題。按照要求，整治工作將緊緊圍繞房地產(chǎn)項目審批、開發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)，各級建設(shè)、規(guī)劃、房管部門要按照要求，組織對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面檢查，對在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項目特別是有問題、有投訴的項目進(jìn)行全面清理。一是要重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)領(lǐng)域有關(guān)部門及工作人員在規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)是否存在違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為；二是要檢查房地產(chǎn)企業(yè)是否存在違規(guī)預(yù)售、哄抬房價以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為；三是要重點(diǎn)檢查商品房銷售中是否存在合同不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)等損害消費(fèi)者權(quán)益的行為；四是要配合好國土資源、稅務(wù)等部門檢查房地產(chǎn)項目土地取得等環(huán)節(jié)違規(guī)審批行為和房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況；五是要會同工商管理部門查處房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假廣告、不具備預(yù)售條件參加房地產(chǎn)展銷活動和合同欺詐等違法違規(guī)行為；六是要配合有關(guān)部門做好對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假銷售價格和在房價外違規(guī)加收費(fèi)用、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)及相關(guān)單位向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)違規(guī)收費(fèi)等行為的檢查；七是要配合審計部門對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行審計和檢查。各地要按要求公布舉報信箱和投訴電話，建立案件線索移送制度。
今年所有縣市要建廉租房制度
同時，要高度重視住房保障制度的建立，認(rèn)真做好中低收入家庭的住房需求調(diào)查，采取切實(shí)有效措施，增加普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的供應(yīng)量。今年，所有縣市都要建立廉租住房制度，困難職工多、房價漲幅大的地方，都要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模。
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