據(jù)云南房網(wǎng)了解，雖然綠地首次進(jìn)軍昆明，可能昆明人對(duì)綠地還不甚了解，但有不少看房者是沖著世界500強(qiáng)企業(yè)的這個(gè)牌子來(lái)的，至少也能說(shuō)明綠地的品牌在消費(fèi)者眼中的認(rèn)可度還是比較高的。不過(guò)如今的購(gòu)房者也變得較為客觀冷靜，不會(huì)因?yàn)槠放凭唾I單，關(guān)鍵還要靠項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

項(xiàng)目工地

項(xiàng)目工程進(jìn)度方面，位于昆明市南二環(huán)路與前衛(wèi)西路交叉口西南側(cè)的盛高大城4期、5期項(xiàng)目大部分樓棟已封頂，部分正進(jìn)行外立面的建設(shè)。整個(gè)工程正在緊鑼密鼓建設(shè)中，施工進(jìn)展順利。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

云南房網(wǎng)近期踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊聚集了鳳凰御景、金坤世紀(jì)、金地悅天下、滇池時(shí)代、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆侖中心等項(xiàng)目。其中，金坤世紀(jì)與金地悅天下與項(xiàng)目?jī)H一街之隔。而鳳凰御景與項(xiàng)目之間僅隔著金牛小區(qū)。從物業(yè)類型上來(lái)看，鳳凰御景、金坤世紀(jì)、金地悅天下都主推住宅產(chǎn)品，但好在除了金坤世紀(jì)在售，其余都是待售項(xiàng)目，與盛高大城銷售節(jié)點(diǎn)不一致。項(xiàng)目周邊的滇池時(shí)代、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆侖中心，主要以寫字樓及商業(yè)、公寓為主，產(chǎn)品定位不一樣，因此也構(gòu)不成威脅。

而距離項(xiàng)目?jī)H一街之隔的金坤世紀(jì)將是盛高大城最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。金坤世紀(jì)主推現(xiàn)房房源，戶型面積為80-154平米兩房至三房，3梯6戶、3梯8戶、3梯9戶設(shè)計(jì)，均價(jià)8800元/㎡起，首付20萬(wàn)。另悉，購(gòu)買金坤世紀(jì)可優(yōu)先入讀書林一小，同時(shí)目前購(gòu)指定特惠房源可享受6個(gè)月月供補(bǔ)貼，購(gòu)指定房源即贈(zèng)10萬(wàn)元裝修補(bǔ)貼。雖然，看起來(lái)比盛高大城更為實(shí)惠，但熟知此樓盤的人士都知道，金坤世紀(jì)幾次面臨團(tuán)購(gòu)風(fēng)波、逼債風(fēng)波。3月24日又被爆出，工程隊(duì)為討回開發(fā)商中恒泰欠款堵住二環(huán)，開發(fā)商不斷爆出丑聞，也勢(shì)必會(huì)影響到購(gòu)房者的選擇。

項(xiàng)目區(qū)位圖

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

開發(fā)商方面，房網(wǎng)小編并未探得其內(nèi)部是否有重要的變化。不過(guò)原則上，像綠地這樣的集團(tuán)化公司，內(nèi)部往往要比一般的中小型企業(yè)要穩(wěn)定一些。

在合作伙伴方面，盛高大城選擇具備國(guó)家一級(jí)總承包資質(zhì)的建筑商承建。盛高大城一期由昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，三期由中天建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，四期、五期由廣州永平有限責(zé)任公司承建。設(shè)計(jì)公司為培特維建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司（PTW）完成。

和大部分樓盤采取引進(jìn)專業(yè)銷售代理公司進(jìn)行策劃銷售不同的是，綠地集團(tuán)并未引進(jìn)專業(yè)的銷售代理公司，而是組建了一支自己的銷售團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，項(xiàng)目物管公司也為自家代理，對(duì)盛高大城進(jìn)行了深入了解，能夠從更多方面體貼住戶的需求，提供精品服務(wù)，營(yíng)造安定祥和的社區(qū)氛圍。

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